婚前房产装修共同财产怎样认定

婚前房产属于一方个人财产，但装修部分的财产属性需根据出资情况与时间来认定，离婚时未取得房产的一方可针对装修部分主张相应补偿。

1.双方婚前共同出资装修且能提供出资证明的，装修对应的财产价值可视为双方按出资比例共有。离婚时，未取得房产的一方可依据出资比例要求分割装修部分的价值。

2.婚后使用夫妻共同财产进行装修的，装修增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未取得房产的一方有权要求获得该部分增值对应的补偿。

3.补偿数额通常结合装修成本、使用年限、市场价值等因素综合确定。实践中，需保留装修合同、付款凭证等证据，以证明装修出资情况，避免因证据不足无法主张权益。

法律分析：
（1）婚前房产属一方个人财产，装修部分是否属共同财产需分情况认定。若双方婚前共同出资装修，且能提供出资证明，装修对应的财产价值可视为双方按出资比例共有。

（2）婚后使用夫妻共同财产进行装修，装修增值部分属夫妻共同财产。离婚时，未取得房产的一方有权要求获得相应补偿，补偿数额通常根据装修成本、使用年限、市场价值等因素确定。

（3）实践中，需保留装修合同、付款凭证等证据材料，以证明装修出资情况或共同财产的使用情况，避免因证据不足导致权益无法得到保障。

提醒：
离婚时主张装修部分财产权益需提前保留相关出资或共同财产使用的证据；因具体案情不同，补偿计算方式可能存在差异，建议咨询专业人士获取针对性法律建议。

（一）婚前双方共同出资装修婚前房产时，需保留装修合同、付款凭证、转账记录等出资证明，明确各自出资比例。离婚时，装修部分的财产价值可按出资比例认定为双方共有，未取得房产的一方可依据出资比例主张相应补偿。

（二）婚后使用夫妻共同财产装修婚前房产的，装修增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未取得房产的一方有权要求获得该部分增值的相应补偿，补偿数额通常结合装修成本、使用年限、市场价值等因素确定，需留存装修相关票据作为证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.婚前房产属于个人财产，但装修部分是否算共同财产需分情况认定。若婚前双方共同出资装修且持有出资证明，装修对应的财产价值可按出资比例归双方共有。

2.婚后使用夫妻共同财产装修的，装修带来的增值部分属于夫妻共同财产。

3.离婚时，未取得房产的一方有权要求获得装修增值部分的相应补偿，补偿金额通常根据装修成本、使用年限、市场价值等因素综合确定。

4.实际处理中，需留存好装修合同、付款凭证等材料，这些可作为证明装修出资情况的有效证据。

结论：婚前房产的装修部分是否属于共同财产需分情况认定，符合条件时未取得房产的一方有权要求获得相应补偿。

法律解析：根据民法典相关规定，婚前房产属一方个人财产，但装修部分的归属需结合实际情况判断。婚前双方共同出资装修且能提供出资证明的，装修对应的财产价值按双方出资比例共有；婚后使用夫妻共同财产装修的，装修增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未取得房产的一方可就装修部分的相应价值主张补偿，补偿数额通常综合装修成本、使用年限、市场价值等因素确定。为保障自身权益，需保留装修合同、付款凭证等证据以证明出资情况。若对装修部分的财产归属或补偿数额有疑问，可向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议。