房产归女方离婚协议有效吗

（一）签订离婚协议时要确保双方是自愿的，协议内容不违反法律法规强制性规定，避免出现欺诈、胁迫等情况，这样能保障协议本身合法有效。
（二）双方办理离婚登记后，及时办理房产过户手续，因为离婚协议本身不能直接让女方获得房产物权，办理过户才能使女方拥有完整产权。
（三）若一方不配合过户，另一方可依据离婚协议向法院起诉，要求对方协助过户。拿到法院生效判决后，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同，适用此规定确保其有效性。

1.离婚协议里约定房产归女方一般有效。离婚协议属合同，双方自愿签订、内容合法、无欺诈胁迫，办理离婚登记后协议生效。

2.要实现房产归女方，需及时办过户。离婚协议不能直接使物权变动，过户能让女方获完整产权。

3.若一方不配合过户，另一方可起诉要求协助。凭生效判决可申请强制执行，保障约定履行。

结论：
离婚协议中约定房产归女方通常有效，但需办理过户手续保障权益。
法律解析：
离婚协议属于合同，只要是双方自愿签订，内容不违反法律法规强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，且双方办理离婚登记后，协议即生效。然而，仅靠离婚协议不能直接使物权发生变动，要确保房产归属最终实现，女方需及时办理房产过户手续，办理后女方才能获得完整产权。若一方不配合过户，另一方可依据离婚协议向法院起诉，要求对方协助过户。法院判决后，可凭借生效判决申请强制执行。如果在离婚房产分割及过户等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。

1.离婚协议中房产归女方的约定一般有效。离婚协议属合同，只要双方自愿签订，内容合法，无欺诈、胁迫等可撤销情形，且完成离婚登记，协议就生效。
2.为确保房产归属实现，要及时办理过户手续。离婚协议本身不能直接产生物权变动效果，过户后女方才能获得完整产权。
3.若一方不配合过户，另一方可依离婚协议起诉，要求对方协助过户。拿到法院判决后，可申请强制执行，保障约定履行。

法律分析：
（1）离婚协议本质上属于合同，若协议是双方自愿签订，内容不违反法律法规强制性规定，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，在办理离婚登记后，协议便具有法律效力，其中关于房产归女方的约定也随之生效。
（2）虽然离婚协议有效，但仅靠协议不能直接使房产物权发生变动。要确保房产最终归女方，需及时办理房产过户手续，这样女方才能获得完整产权。
（3）若一方不配合过户，另一方可以依据离婚协议向法院起诉，要求对方协助过户。获得法院判决后，可凭借生效判决申请强制执行，保障房产归属约定得以履行。

提醒：
签订离婚协议后应尽快办理房产过户手续，避免日后出现一方不配合的情况。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。