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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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婚内有人出轨,夫妻房产要如何分

张* 广东-云浮 财产分割咨询 2025.12.26 16:30:45 410人阅读

婚内有人出轨,夫妻房产要如何分

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法律分析:
(1)婚内房产分割,要先明确房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。对于夫妻共同财产,原则上均等分割。
(2)虽然出轨不是法定少分或不分财产的情形,但如果构成重婚或与他人同居,无过错方有权请求损害赔偿,这会影响房产分割比例,法院可能基于公平原则让无过错方适当多分10%-20%。
(3)若房产是一方婚前购买且登记在其名下,一般属于个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值,需给予另一方补偿,补偿数额依共同还贷金额、房屋增值幅度等确定。

提醒:
婚内房产分割情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-26 22:00:02 回复
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(一)若房产为夫妻共同财产,原则上均等分割。若出轨构成重婚或与他人同居,无过错方可请求损害赔偿,法院可能酌情让无过错方多分得10%-20%的房产份额。
(二)若房产是一方婚前购买且登记在其名下,属于个人财产归该方。但婚后共同还贷部分及相应增值,要给予另一方补偿,补偿数额由共同还贷金额、房屋增值幅度等因素确定。
(三)房产分割要依据具体情况,结合法律规定和证据判定。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-12-26 20:07:32 回复
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1.婚内出轨时,房产分割先看是共同财产还是个人财产。若为共同财产,原则上均等分割。
2.法院判决会综合考量多种因素。出轨若构成重婚或与他人同居,无过错方可请求赔偿,法院可能酌情让无过错方多分10%-20%房产。
3.一方婚前买且登记在其名下的房产,属个人财产,但婚后共同还贷及增值部分,应补偿另一方,补偿数额依具体因素定。
4.房产分割要结合具体情况、法律规定和证据判定。

2025-12-26 19:46:57 回复
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结论:
婚内一方出轨,房产分割需先确定是夫妻共同财产还是一方个人财产。共同财产原则上均等分割,若出轨构成重婚或与他人同居,无过错方可能适当多分;个人财产归一方所有,但婚后共同还贷部分及增值需补偿另一方。
法律解析:
依据民法典,婚内房产分割有明确规则。对于夫妻共同财产,原则上均等分割。不过,若出轨行为构成重婚或与他人同居,无过错方有权请求损害赔偿,法院可能基于公平原则,酌情让无过错方多分10%-20%的房产份额。而一方婚前购买且登记在其名下的房产,属于个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值,要给予另一方补偿,补偿数额由共同还贷金额、房屋增值幅度等因素确定。所以,婚内出轨时的房产分割需依据具体情况,结合法律规定和证据判定。如果遇到类似复杂的房产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-26 18:49:08 回复
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婚内一方出轨时,房产分割需依据房产性质和具体情况判定。若房产为夫妻共同财产,原则上均等分割,但如果出轨构成重婚或与他人同居,无过错方有权请求损害赔偿,法院可能基于公平原则,酌情让无过错方多分10%-20%的房产份额。

若房产是一方婚前购买且登记在其名下,属于个人财产归该方所有,但婚后共同还贷部分及相应增值,需给予另一方补偿,补偿数额按共同还贷金额、房屋增值幅度等因素确定。

解决措施和建议如下:
1.收集对方出轨构成重婚或与他人同居的证据,以便为自己争取更多房产份额。
2.保留婚后共同还贷的相关证据,确保能获得应有的补偿。
3.若双方无法协商一致,可通过法律途径,由法院依据具体情况和证据进行判决。

2025-12-26 18:07:32 回复
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    2024.10.06 1311阅读
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