婚后拿婚前财产钱买房如何分

法律分析：
（1）婚后用婚前财产买房，若能证明购房款是婚前财产且房产登记在出资方名下，房产通常认定为个人财产。这种情况下，财产的性质未因婚姻关系和购房行为而改变。
（2）若房产登记在双方名下，一般视为对另一方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。这体现了对双方权益的平等保护。
（3）用婚前财产支付首付，婚后共同还贷的，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，需由产权登记方对另一方进行补偿。这是考虑到婚后共同还贷的贡献。

提醒：
婚后用婚前财产买房涉及复杂的法律认定，不同出资、登记情况对应不同结果，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若能证明购房款是婚前财产，且房产登记在出资方名下，可保留好婚前财产证明材料，如银行转账记录、资金来源凭证等，以保障该房产作为个人财产。
（二）若房产登记在双方名下，要考虑清楚赠与行为的后果。若离婚涉及分割，按夫妻共同财产原则上均等分割。
（三）用婚前财产付首付，婚后共同还贷，产权登记方需对婚后共同还贷及对应增值部分对另一方补偿，在分割时要准确计算该部分价值。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若能用证据证明购房款是婚前财产，且房产登记在出资方名下，此房产通常算个人财产。

2.若房产登记在双方名下，一般看作对另一方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

3.用婚前财产付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。分割时，需综合出资、登记等情况合理分配权益。

结论：
婚后用婚前财产买房，房产归属及分割依购房款证明、登记情况等因素而定，可能为个人财产、共同财产，分割时需综合判定。
法律解析：
根据相关法律规定，若能证明购房款是婚前财产，且房产登记在出资方名下，房产一般属于个人财产，像一方用婚前积蓄全款买房并登记自己名下就属此类。若登记在双方名下，视为对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要对另一方补偿。具体分割要结合出资、登记等情况综合判定，以保障双方公平合理的房产权益。若您在房产归属及分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

1.婚后用婚前财产买房，房产归属及分割需依具体情况而定。若能证明购房款为婚前财产且登记在出资方名下，房产一般属个人财产；若登记在双方名下，视为对另一方赠与，属夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，房产归产权登记方，但要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。
2.解决措施和建议：
-保留好能证明购房款为婚前财产的相关证据，如银行转账记录等。
-若想房产归个人所有，尽量登记在自己名下。
-涉及婚后共同还贷情况，明确双方出资比例，以便在分割时能公平合理分配权益。