夫妻离婚房产未分割该如何处理

法律分析：
（1）离婚时未分割房产，协商是优先选择。双方达成一致后签订书面协议，能有效避免后续纠纷，这种方式高效且平和。
（2）协商不成可诉诸法院。法院审理时会综合多方面因素，像房产是否为夫妻共同财产、购房资金来源以及双方对房产的贡献等。
（3）通常婚姻存续期间所得房产，若无特别约定，多认定为共同财产，原则上均等分割。不过若一方能证明购房款是其个人财产支付等特殊情形，法院会依据实际情况判决。
（4）法律途径解决房产分割，核心是提供充分证据来支持自身主张。

提醒：
处理离婚房产分割时，注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）协商解决：双方可就未分割房产进行沟通，达成一致后签订书面分割协议，明确房产归属及分割方式。
（二）诉讼解决：协商不成时，任一方可向法院起诉。起诉前要收集购房资金来源、双方对房产贡献等相关证据，以便在诉讼中证明自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时房产未分割，双方先协商，达成一致后签订书面分割协议。
2.若协商无果，任一方可起诉至法院。法院会结合房产是否为共同财产、资金来源、双方贡献等情况审理。
3.通常婚姻存续期间所得房产，无特殊约定会认定为共同财产，原则上均等分割。若一方能证明购房款为个人财产等特殊情况，判决会不同。解决问题关键是提供证据。

结论：
离婚时未分割房产，可先协商，协商一致签书面协议分割；协商不成可起诉，法院根据房产具体情况审理判决，解决问题关键是提供充分证据。
法律解析：
依据民法典，离婚时房产未分割，双方可自行协商，达成一致后签订书面协议，明确房产分割方式。若协商无果，任一方都能向法院起诉。法院审理时会综合考量房产是否为夫妻共同财产、购房资金来源以及双方对房产的贡献等因素。通常，婚姻关系存续期间所得房产，无特殊约定则为共同财产，原则上均等分割。不过，若一方能证明购房款是其个人财产支付等特殊情形，法院会依实际情况判决。所以，在通过法律途径解决房产分割问题时，提供充分证据证明自身主张十分重要。若在处理离婚房产分割问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

离婚时未分割房产，可先协商解决，协商不成可走法律途径。双方协商一致可签订书面协议分割房产。若协商无果，则可向法院起诉，法院会依据房产具体情况审理，如是否为夫妻共同财产、购房资金来源、双方对房产的贡献等。

通常，婚姻关系存续期间所得房产，无特殊约定会认定为共同财产，原则上均等分割，像婚后共同出资购买的房产，可能判决双方各占一定比例份额。但一方能证明购房款为个人财产支付等特殊情况，法院会按实际情况判决。

解决此类问题的建议如下：
1.双方尽量友好协商，签订书面协议明确房产分割方式。
2.若起诉，要积极收集购房资金来源、出资情况等相关证据，以证明自身主张。