婚前房产拆迁后购房归谁

法律分析：
（1）婚前房产属于一方个人财产时，其拆迁补偿款也为个人财产。用这笔补偿款在婚后购房，房屋依然归个人所有，财产性质不因婚姻关系和购房时间而改变。
（2）若拆迁过程中有配偶因素，像因配偶户口获额外补偿用于购房，或者婚后双方共同对新房出资、装修等添附，对于添附部分和因配偶因素增加的价值部分，另一方有权主张相应权益，这是基于公平原则对双方贡献的考量。
（3）明确产权归属的关键在于判断拆迁与购房过程中各方的贡献及财产性质转化，而保留相关证据能为确定产权提供有力支持。

提醒：
保留拆迁补偿协议、购房合同、出资凭证等证据很重要，不同案件情况有别，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）若婚前房产为个人财产，其拆迁补偿款也是个人财产，用此款婚后购房，房屋仍归个人所有，应保留好相关拆迁补偿协议、购房合同等证据，证明财产来源。
（二）若拆迁中有配偶因素获额外补偿用于购房，或双方婚后对新房有出资、装修等添附行为，另一方对添附部分及因配偶因素增加的价值部分可主张权益，要保留出资凭证等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即婚前房产作为一方个人财产，其拆迁补偿款也属于个人财产，用该补偿款购买的房屋性质一般不改变。

1.若婚前房产属个人财产，拆迁补偿款也归个人，用此款婚后购房，房屋仍属个人。

2.若拆迁因配偶因素获额外补偿用于购房，或婚后双方共同出资、装修新房，另一方对添附及增值部分可能有权益。

3.要判断各方贡献与财产性质转化，保留拆迁补偿协议、购房合同、出资凭证等证据，避免产权纠纷。

结论：
婚前个人房产拆迁补偿款婚后购房，一般仍属个人财产；若拆迁中有配偶因素或婚后有共同添附行为，另一方对相应部分可主张权益。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前房产作为个人财产，其拆迁补偿款也归个人所有，用此补偿款婚后购房，房屋通常仍为个人财产。然而，若拆迁时因配偶户口等获得额外补偿用于购房，或者婚后双方共同对新房出资、装修等，这些添附行为及因配偶因素增加的价值部分，另一方有权主张相应权益。关键在于判断各方在拆迁与购房过程中的贡献和财产性质转化。为明确产权归属，避免纠纷，建议保留拆迁补偿协议、购房合同、出资凭证等相关证据。若遇到此类复杂的房产产权问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.婚前房产属个人财产，其拆迁补偿款也为个人财产，用此款婚后购房，房屋仍归个人所有。不过若拆迁时考虑了配偶因素，如因配偶户口获额外补偿用于购房，或双方婚后对新房有出资、装修等添附行为，另一方对添附部分及因配偶因素增加的价值部分，可能有权主张权益。
2.解决措施和建议：判断产权归属关键在于明确拆迁与购房过程中各方贡献及财产性质转化。需保留好拆迁补偿协议、购房合同、出资凭证等相关证据，以此明确产权归属，避免日后发生纠纷。