婚后买房女方没钱离婚如何分

婚后购买的房产，即便一方未实际出资，通常也属于夫妻共同财产，除非双方签订了明确的书面约定将房产归一方所有。

1.财产性质的认定依据
婚姻关系存续期间所得的财产，在无特殊约定的情况下，均属于夫妻共同财产。婚后买房行为发生在婚姻存续期内，因此无论购房资金来源是否包含某一方的出资，该房产默认属于双方共同所有。

2.离婚分割的协议优先处理方式
离婚时涉及房产分割，首先应由双方自主协商达成协议。双方可就房产的归属、补偿金额等细节进行约定，协议内容只要不违反法律规定，即可作为分割依据。

3.协议不成时的法院判决规则
若双方无法达成一致，法院会根据房产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。具体处理方式包括三种：双方均主张所有权的，通过竞价方式确定归属；一方主张所有权的，由评估机构评估市场价格后，取得房产的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可申请拍卖房产，就拍卖所得价款进行分割。

法律分析：
（1）婚后买房，即使一方未出资，该房产通常属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。婚姻关系存续期间购买的房产，无论哪一方出资，只要没有书面约定归一方所有，均属于共同财产。

（2）离婚时房产分割首先遵循协议优先原则。双方可以就房产的归属、补偿金额等问题进行协商并达成书面协议，协议内容对双方具有约束力。

（3）若双方无法达成协议，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。这意味着分割时会适当倾斜保护需要照顾的一方利益。

（4）实践中，房产分割的具体方式包括三种情况。双方均主张房屋所有权的，可通过竞价确定归属，出价高的一方获得房产并给予另一方补偿；一方主张所有权的，由评估机构评估房屋市场价格，取得房屋的一方按评估价向另一方支付补偿；双方均不主张所有权的，可申请拍卖房屋，对拍卖所得价款进行分割。

提醒：
婚后买房时若需特殊约定房产归属，应签订书面财产协议明确；离婚分割房产时，需保存购房合同、付款记录等证据，以维护自身权益。

婚后购买的房产，即使其中一方没有出资，通常属于夫妻共同财产，除非双方有书面约定明确房产归属。

离婚分割该房产时，首先由双方协商处理。

协商不成的，法院会根据房产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

分割时的具体方式包括，双方都主张所有权的，通过竞价取得；一方主张所有权的，由评估机构评估市场价格后，取得房产的一方给予另一方相应补偿；双方都不主张的，可申请拍卖房产，分割拍卖所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》：

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后购买的房产，即便一方未出资，通常属于夫妻共同财产。法律规定婚姻存续期间所得财产默认双方共有，除非有明确其他约定。

离婚分割房产时，先由双方协商处理。协商不成的，法院会结合房产实际情况，按照顾子女、女方和无过错方的原则判决。

实际操作中，双方都主张房屋所有权可竞价；一方主张则评估后补偿另一方；双方都不主张可申请拍卖，分割所得价款。

结论：
婚后买房即使女方未出资，该房产一般属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。

法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。婚后购买的房产属于婚姻关系存续期间所得的财产，因此即使女方未出资，在没有特别约定的情况下，该房产仍属于夫妻共同财产。离婚时分割该房产，首先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实践中，处理方式包括以下几种：双方均主张房屋所有权的，可竞价取得；一方主张所有权的，由评估机构按市场价格评估后，取得房屋的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。如果在婚后房产归属或离婚分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议，维护自身合法权益。