有人以房东的名义把房子出租给了租户但是收回来的房租只给了房东一小部分剩下的一直不给房东这种情况应该怎么办?

[律师回复]您好，很高兴为您服务。

[律师回复]你好，可以走法律途径解决

[律师回复]请问大概是什么情况呢？具体讲一下。

[律师回复]你好，依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法条同时规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复]您好建议您把具体情况详细说说

[律师回复]你好，有什么可以帮到您的

[律师回复]有无合同？可以起诉对方

[律师回复]转错200元对方不退还，报警一般不会立案，因为金额未达刑事立案标准。这种情况属不当得利纠纷，可先收集转账记录、聊天记录等证据，再向法院起诉要求对方返还。虽然金额不大，但通过法律途径能维护权益。

[律师回复]从法律角度，若确实没付差价款，占有商品未付款属不当得利，可能违法。但商家有过错，人多忘收费。解决方案是先和商家核对交易细节，查看发票、记录等确定是否真没付。若没付，建议协商适当少付或免除部分费用；若已付，提供付款凭证证明。

[律师回复]你好，方便电话联系吗？

[律师回复]空放高利贷本身违法，但借款合同部分有效，超出法定利率部分无效。另外签的房屋租赁合同，若双方自愿、内容合法、无胁迫欺诈等情形，一般有效。若签合同是为掩盖高利贷非法目的，可能被认定无效。解决方案：先确定签合同真实意图和过程，若合同损害自身权益，可收集证据向法院申请撤销或确认无效。

[律师回复]从法律角度，合同是双方的约定，应按合同履行。不过你提前6个月还清，属于提前还款。可以和对方协商，说明情况，看能否提前终止合同。若对方同意，那么就不用再按1年1个月的期限还款；若对方不同意，仍需按合同继续履行。建议好好跟对方沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。