分割遗产房大概需要多少的费用

遗产房分割的费用因处理方式不同而存在差异，主要涵盖协商公证、诉讼解决两种途径的费用，同时还涉及房产评估费及可能产生的律师代理费。

1.协商一致办理继承公证的费用。若继承人通过协商达成一致并选择公证方式，公证费通常按照房产评估价的一定比例收取，比例范围一般在0.3%至1%之间。

2.诉讼解决的案件受理费。若协商不成需通过诉讼分割遗产房，法院会按规定收取案件受理费。具体标准为不超过1万元的每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按2%交纳。

3.房产过户涉及的评估费。办理房产过户手续时，通常需要进行房产评估，评估费由评估机构按照房产价值分档累计收取。

4.委托律师的代理费用。若委托律师代理相关事宜，律师收费会根据案件复杂程度、标的额等因素确定，一般按照标的额的一定比例收取。

法律分析：
（1）协商一致办理继承公证的费用。若继承人通过协商达成一致，选择到公证处办理继承公证，公证费用通常按照房产评估价的一定比例收取，比例一般在0.3%至1%之间。

（2）诉讼解决的费用。若继承人协商不成需通过诉讼分割遗产房，法院会收取案件受理费。案件受理费的标准为：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳，后续金额区间按相关标准累计计算。

（3）房产评估费。无论通过公证还是诉讼方式分割遗产房，办理房产过户时通常需要进行房产评估，评估机构会按房产价值分档累计收取评估费。

（4）律师代理费。若在诉讼过程中委托律师代理，律师收费会根据案件复杂程度、房产标的额等因素确定，一般按标的额的一定比例收取。

提醒：分割遗产房的费用因处理方式不同差异较大，建议继承人优先尝试协商一致办理公证以降低成本；若需诉讼，应提前了解案件受理费、律师代理费等费用的计算方式，做好相应准备。

（一）若继承人协商一致分割遗产房，可通过公证处办理继承公证。公证费按房产评估价的0.3%至1%比例收取，办理时需全体继承人共同到场并提供相关材料。

（二）若继承人协商不成，需通过诉讼分割遗产房。法院案件受理费按房产价值分段计算，不超过1万元的每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按2%交纳。委托律师代理的，律师费根据案件复杂程度和房产标的额确定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗产房分割的费用根据处理方式不同而变化。若各方协商一致选择公证继承，公证费按房产评估价的百分之零点三到百分之一收取。

若无法协商需诉讼解决，法院受理费分档收取：房产价值不超一万元交五十元，一到十万元部分按百分之二点五，十到二十万元部分按百分之二，更高价值部分按对应标准收取。

过户时可能产生房产评估费，由评估机构按价值分档累计收取；委托律师的费用，依案件复杂程度、标的额确定，多按标的额比例收取。

结论：分割遗产房的费用因处理方式不同而存在差异，主要包括公证费、诉讼费、评估费及律师费等，具体金额与房产价值及案件情况相关。

法律解析：分割遗产房的费用主要根据处理方式分为以下几种情况。一是协商一致办理公证的费用，若继承人协商一致办理继承公证，公证费按房产评估价的0.3%至1%收取。二是诉讼解决的费用，若协商不成需诉讼分割，法院会根据房产价值收取案件受理费，具体标准为不超过1万元的每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按2%交纳等。三是过户相关的评估费，办理房产过户时可能需要支付房产评估费，评估机构按房产价值分档累计收取。四是委托律师的费用，若委托律师代理，律师收费根据案件复杂程度、标的额等确定，一般按标的额的一定比例收取。如果对遗产房分割的费用计算或操作流程有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便明确具体费用和合法操作路径，更好地维护自身权益。