合伙人不缴纳房租，股份应怎样处理

合伙人不缴纳房租构成违约，处理时应优先依据合伙协议约定，无约定则通过协商或法定程序解决。

1.若合伙协议对合伙人不履行出资等义务的股份处理方式有明确约定，直接按约定执行。可以根据协议内容减少违约合伙人的股份比例，或要求其退伙。

2.若合伙协议未作约定，其他合伙人应先与违约合伙人协商，要求其在限期内缴纳房租并承担违约责任。

3.若协商后违约合伙人仍不履行义务，其他合伙人可召开合伙人会议，按照法律规定或协议约定的表决程序，作出减少其股份比例或予以除名的决议。

4.作出除名决议时，需书面通知违约合伙人，通知送达之日除名生效。若违约合伙人对决议有异议，可在接到通知后的三十日内提起诉讼。

5.处理股份相关事宜时，需严格遵循法律规定的程序和合伙协议的约定，避免引发新的法律纠纷。

法律分析：
（1）若合伙协议对合伙人不履行出资等义务的股份处理方式有明确约定，应依照约定执行，可减少该合伙人的股份比例或要求其退伙。
（2）若合伙协议未约定相关处理方式，其他合伙人可先与该合伙人协商，要求其限期缴纳房租并承担违约责任。
（3）若协商后该合伙人仍不履行义务，其他合伙人可召开合伙人会议，经法定或约定的表决程序，作出减少其股份或除名的决议。
（4）作出除名决议时，应书面通知被除名人，被除名人接到通知之日起，除名生效。被除名人有异议的，可自接到通知之日起三十日内提起诉讼。

提醒：
处理合伙人股份或除名事宜时，需严格遵循法定程序及合伙协议约定，避免因程序瑕疵引发新的法律纠纷，若对具体操作不明确，建议咨询专业法律人士。

（一）若合伙协议中对合伙人不履行出资等义务的股份处理方式有明确约定，应按照协议约定执行，可减少其股份比例或要求其退伙。

（二）若合伙协议未作约定，其他合伙人可先与该合伙人协商，要求其限期缴纳房租并承担违约责任。

（三）若协商后该合伙人仍不履行义务，其他合伙人可召开合伙人会议，经法定或合伙协议约定的表决程序，作出减少其股份比例或除名的决议。

（四）作出除名决议时，需书面通知被除名人，被除名人接到通知之日起，除名生效。被除名人有异议的，可自接到通知之日起三十日内提起诉讼。

（五）处理股份相关事宜时，应严格遵循法定程序和合伙协议约定，避免引发新的法律纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百七十四条，具体内容如下：
合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
（一）未履行出资义务；
（二）因故意或者重大过失给合伙组织造成损失；
（三）执行合伙事务时有不正当行为；
（四）发生合伙协议约定的事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。
被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名通知之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。

合伙人未缴纳房租属于违约行为。若合伙协议明确约定了合伙人不履行出资相关义务时的股份处理方式，应按协议执行，例如降低其股份比例或要求退伙。

若协议无相关约定，其他合伙人可先与该合伙人协商，要求其限期缴纳房租并承担违约责任。对方仍不履行的，可召开合伙人会议，经法定或约定表决程序，作出减少股份或除名的决议。

除名决议需书面通知当事人，通知送达之日起除名生效。当事人有异议的，可在收到通知30日内起诉。处理股份时需遵循法定程序和协议约定，避免引发新的法律纠纷。

结论：合伙人不缴纳房租构成违约，其股份处理优先依照合伙协议约定执行，无约定时可通过协商或法定程序处理。
法律解析：根据民法典规定，合伙人应当按照合伙协议约定履行出资等义务，不履行义务的构成违约。若合伙协议对合伙人不履行义务的股份处理方式有明确约定，应依照约定执行，可减少其股份比例或要求其退伙。若协议未约定，其他合伙人可先与该合伙人协商，要求其限期缴纳房租并承担违约责任。协商不成的，可召开合伙人会议，经法定或约定的表决程序，作出减少其股份或除名等决议。作出除名决议时，应书面通知被除名人，被除名人接到通知之日起除名生效。被除名人有异议的，可自接到通知之日起三十日内提起诉讼。处理股份问题时，需严格遵循法定程序和合伙协议约定，避免引发新的法律纠纷。若您在处理此类问题时存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。