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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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法院调解离婚后房产纠纷如何解决

丁* 广东-湛江 财产分割咨询 2025.12.24 05:46:47 309人阅读

法院调解离婚后房产纠纷如何解决

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(一)若调解协议已明确房产分割,双方应自觉按协议执行,避免产生新纠纷。
(二)若一方觉得协议存在可撤销情形,如受欺诈、胁迫等,要在规定的一年时间内及时申请撤销。
(三)若调解时未涉及房产分割,可向法院另行起诉,提供房产购买时间、出资情况等相关证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-12-24 11:48:01 回复
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1.若法院调解离婚协议已明确房产分割,双方需按协议执行。若一方因受欺诈、胁迫等,可在一年内申请撤销协议。

2.若调解时未涉及房产分割,可另行起诉。法院会考量房产购买时间、出资情况等。婚后共同出资买的房,原则上共同财产均等分割,能证明是婚前财产购买或有约定的除外。

3.法院还会综合双方对房产贡献、居住需求等,公平合理确定分割方式,要合法解决纠纷。

2025-12-24 10:51:47 回复
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结论:
法院调解离婚后的房产纠纷处理需依具体情况而定,有约定按约定履行,可撤销情形可申请撤销,未分割可另行起诉,按相关因素确定分割方式。
法律解析:
根据《民法典》规定,若调解协议已明确房产分割,双方理应遵守履行。若存在受欺诈、胁迫等可撤销情形,当事人可在一年内申请撤销协议。若调解时未涉及房产分割,可通过另行起诉解决。法院在审理时,会审查房产购买时间、出资情况等。婚后共同出资购买的房产通常属于夫妻共同财产,一般均等分割,但一方能证明是婚前个人财产购买或有明确约定归属的除外。同时,法院还会综合考虑双方对房产的贡献、居住需求等因素来公平分割。在遇到法院调解离婚后的房产纠纷时,每个人的情况各不相同,若您正面临此类问题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。

2025-12-24 09:30:37 回复
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法院调解离婚后的房产纠纷需依具体情况处理。若调解协议已明确房产分割,双方应按协议履行;若一方认为协议存在可撤销情形,可在规定时间内申请撤销。若调解时未涉及房产分割,可另行起诉。

解决措施和建议如下:
1.有明确分割协议的,双方应自觉遵守,若有争议可先协商,协商不成可申请法院强制执行。
2.认为协议可撤销的,要及时收集受欺诈、胁迫等相关证据,在规定时间内向法院提出撤销申请。
3.调解未涉及房产分割而另行起诉的,当事人需提供房产购买时间、出资情况等证据,以助法院准确认定房产性质。法院在审理时会综合考虑各种因素,当事人应尊重法院根据公平合理原则作出的判决。

2025-12-24 08:08:45 回复
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法律分析:
(1)若法院调解离婚时,调解协议已明确约定房产分割,双方需严格按协议履行,这体现了协议的法律效力和当事人的契约精神。
(2)若一方觉得协议存在可撤销情形,像受欺诈、胁迫等,可在规定时间内申请撤销,以保障自身合法权益。
(3)若调解时未涉及房产分割,可另行起诉。法院会审查房产购买时间、出资情况等。婚后共同出资购买的房产通常属夫妻共同财产,一般均等分割,但有特殊情况除外。同时,法院会综合考虑双方对房产的贡献、居住需求等因素,确保分割公平合理。

提醒:
处理法院调解离婚后的房产纠纷,要注意撤销协议的时间限制。不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-12-24 07:05:35 回复

根据你的问题解答如下,赡养纠纷怎么调解一、调解要做到耐心、细心、诚心。要耐心送达和联系被告,耐心听当事人的倾诉,耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间,尽可能通知双方到庭,细心照顾老年人的情绪变化,细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人,用诚心感化当事人。二、找准矛盾焦点,有的放矢。赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。因此,在调解过程中,既要将调解重点放在赡养纠纷的履行上,又要以其他矛盾纠纷的解决为切入点,有时也有必要解决当事人的其他家庭矛盾纠纷。承办法官要找准矛盾焦点,有的放矢,既要注重调解效果,也要讲求工作效率。三、强化司法为民思想,多开展巡回审判。这样不仅可以方便当事人,还可以起到审理一案,教育一片的法律宣传作用,以缓解赡养纠纷案件不断上升的趋势。四、找准法律与道德的结合点。不履行赡养义务既可以由法律来调整,同时也受到道德的约束,在调解中,应当动之以情,晓之以理,不仅要从法律的角度做当事人的思想工作,更重要的是从道德的角度让当事人明白赡养老人是其应尽的义务。五、充分发挥外部力量的协助调解作用。多利用大调解中心、基层民调组织、当事人所在村委会干部以及当事人的亲朋好友共同协助做当事人的调解工作。利用社会给当事人施加一定压力,让其从思想根源上树立履行赡养义务的法律意识。六、调解项目及内容应尽可能详细。由于赡养纠纷调解内容比较细琐,这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作,尽可能使每一项调解内容都做到具体明确,不仅有利于充分保障当事人合法权益,也便于以后执行。

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    2024.09.01 1817阅读
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