婚内按揭房离婚时怎么分配

法律分析：
（1）房产登记情况是判定婚内按揭房性质的关键因素。若登记在双方名下，通常被认定为夫妻共同财产，在离婚时需进行分割。
（2）购房资金来源也影响房产分配。一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，但另一方有权获得共同还贷及对应增值部分的补偿。
（3）补偿款的计算有特定方式，用夫妻婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，除以房屋总价款（含购买价和贷款总利息），再乘以房屋现值，得出补偿数额。
（4）若夫妻双方对房产归属有协议约定，那么应按照协议来处理房产分配。

提醒：
婚内按揭房分配复杂，不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产登记情况，若登记在双方名下，按夫妻共同财产进行分配。
（二）分析购房资金来源，一方婚前付首付婚后共同还贷，房产归登记方，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
（三）按公式计算补偿款，即夫妻婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分除以房屋总价款（房屋购买价格加贷款总利息），再乘以房屋现值。
（四）查看双方有无房产归属协议，有协议则按协议处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚内按揭房离婚分配需考虑多因素。若房产登记双方名下，一般属共同财产。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，但需补偿对方共同还贷及对应增值部分。补偿款按婚后还贷及增值部分占房屋总价比例，乘以房屋现值计算。

3.若双方有房产归属协议，按协议处理。分配时要结合情况，依法公平分割。

结论：
婚内按揭房离婚分配需综合房产登记情况、购房资金来源等多方面因素考量，若有协议约定依协议处理，无约定则按法律规定公平合理分割。
法律解析：
房产登记情况是重要考量因素，若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。补偿款计算通常是夫妻婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，除以房屋总价款（房屋购买价格加上贷款总利息），再乘以房屋现值。由此可见，婚内按揭房离婚分配情况复杂，需依据具体情形结合法律规定来处理。如果您在婚内按揭房离婚分配方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且符合自身情况的法律建议。

1.婚内按揭房离婚分配复杂，需综合多因素考量后依据法律公平合理分割。若房产登记在双方名下，一般属夫妻共同财产；若一方婚前付首付婚后共同还贷，房产归登记方，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。若双方有协议约定，则依协议处理。
2.计算补偿款时，用夫妻婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，除以房屋总价款（房屋购买价格加贷款总利息），再乘以房屋现值，得出补偿数额。
3.建议夫妻双方在购房时明确资金来源和产权归属，可签订书面协议。离婚时若对房产分配有争议，可咨询专业法律人士，通过法律途径解决。