房产证双方名字离婚时如何分

房产证登记有双方名字的房产，在离婚时通常会被认定为夫妻共同财产进行分割，具体分割方式需结合双方协商结果或法院判决确定。

1.若双方能就房产分割达成一致意见，可按照协商方案处理。比如一方取得房屋所有权，并向另一方支付相应的经济补偿；或者将房屋出售后，双方平分所得房款。

2.若双方无法协商一致，法院会综合多方面因素作出判决。比如考虑购房时双方的实际出资情况、婚姻关系存续的时间长短、双方是否存在过错等。如果双方共同出资且无特殊约定，通常会均等分割房产；如果一方在婚前支付房屋首付，婚后双方共同偿还贷款，法院可能会将房屋判归支付首付的一方，但该方需就婚后共同还贷部分及房屋增值部分向另一方支付补偿；如果一方存在重婚、与他人同居等过错行为，法院在分割房产时会适当照顾无过错的一方。

法律分析：
（1）房产证登记双方名字的房产，离婚时一般认定为夫妻共同财产。双方可优先协商分割方案，协商一致的，可选择一方取得房屋所有权并向另一方支付相应补偿，也可将房屋出售后分割所得价款。

（2）若双方无法协商一致，法院会综合购房出资情况、婚姻存续时长、双方是否存在过错等因素判决分割。共同出资且无特殊约定的，通常均等分割；一方婚前支付首付款，婚后双方共同还贷的，法院可能将房屋判归支付首付款的一方，但该方需对另一方就共同还贷部分及房屋增值部分进行补偿；一方存在重婚、与他人同居等过错的，法院分割时会适当照顾无过错方。

提醒：
离婚时房产分割建议优先协商以减少纠纷，协商不成需向法院起诉的，应注意收集购房出资凭证、还贷记录等相关证据，不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）双方协商一致的，按协商方案处理。可由一方取得房屋所有权，并向另一方支付相应的房屋价值补偿款；也可将房屋出售后，双方对所得房款进行分割。

（二）双方协商不成的，法院会综合购房出资情况、婚姻存续时间、双方是否存在过错等因素判决。若双方共同出资且无特殊约定，一般均等分割；若一方婚前支付首付，婚后双方共同还贷，法院通常会将房屋判归首付支付方，但需对另一方就共同还贷部分及房屋增值部分给予补偿；若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，分割时会适当照顾无过错方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，该条款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房产证登记双方姓名的房产，离婚时通常按夫妻共同财产处理。若双方能协商一致，可选择一方持有房屋并向另一方支付相应补偿，或出售房屋后分割所得款项。

若协商不成，法院会综合购房出资情况、婚姻存续时长、是否存在过错等因素判决。共同出资且无特殊约定的，一般均等分割；婚前首付婚后共同还贷的，房屋可能判归首付方，但需补偿另一方共同还贷及增值部分的金额。

若一方有重婚、与他人同居等过错行为，法院分割时会适当照顾无过错方，给予其更多房产份额以保障权益。

结论：房产证登记双方名字的，离婚时房产一般作为夫妻共同财产分割，分割方式可协商确定或由法院判决。
法律解析：根据民法典规定，房产证登记双方名字的房产通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方案，协商一致的，可由一方取得房屋所有权并向另一方支付相应补偿，也可将房屋出售后分割所得价款。若协商不成，法院会综合购房出资情况、婚姻存续时间、双方是否存在过错等因素作出判决。双方共同出资且无特殊约定的，一般均等分割；一方婚前支付首付，婚后双方共同还贷的，法院可能将房屋判给出资方，但需对另一方就共同还贷部分及房屋增值部分进行补偿；若一方存在重婚、与他人同居等过错，法院会适当照顾无过错方。若你在离婚房产分割中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取符合自身情况的解决方案。