债务人配偶过世房产证如何处理

法律分析：
（1）当债务人配偶过世且房产为夫妻共同财产时，房产分割遵循特定规则。一半份额归债务人，另一半作为配偶遗产进行继承。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，由配偶的配偶、子女、父母共同继承。
（2）在处理房产证时，需所有继承人共同前往公证处办理继承公证，确定各自继承份额。这一公证是后续办理过户的重要依据。
（3）继承人携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。完成过户后，债务人若要处分房产偿债，可按正常交易程序进行。
（4）在整个过程中，要保障其他继承人的合法权益。若出现纠纷，可先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
处理房产继承和过户时，要严格按法定程序进行，避免因程序不当引发纠纷。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）确定房产性质
先明确该房产是否为夫妻共同财产，若为共同财产，一半归债务人，另一半作为配偶遗产。

（二）按继承规则处理
有遗嘱按遗嘱继承；无遗嘱则由配偶的第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。

（三）办理继承公证
所有继承人共同前往公证处办理，明确各自继承份额。

（四）办理过户手续
携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。

（五）房产处分与纠纷解决
债务人处分房产偿债，完成继承过户后按正常程序交易，同时保障其他继承人合法权益，有纠纷可协商或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.债务人配偶去世后，若房产是夫妻共同财产，一半归债务人，另一半是配偶遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由配偶的配偶、子女、父母共同法定继承。

2.处理时，所有继承人先去公证处办继承公证，确定各自份额。再带公证书、房产证等材料到不动产登记中心过户。

3.债务人若要卖房偿债，完成过户后可正常交易，但要保障其他继承人权益，有纠纷可协商或诉讼解决。

结论：
债务人配偶过世后，若房产为夫妻共同财产，一半归债务人，另一半按遗嘱或法定继承。处理时先办继承公证，再到不动产登记中心过户，债务人偿债处分房产要保障其他继承人权益，有纠纷可协商或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产中，一方去世后，其份额作为遗产进行分配。有遗嘱的遵循遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在处理房产证时，需先由所有继承人共同办理继承公证确定份额，再到不动产登记中心完成过户手续。这是为了明确产权归属，保障各方合法权益。若债务人要处分房产偿债，应在完成继承过户后按正常程序交易，同时必须保障其他继承人的合法权益。若在这个过程中出现纠纷，当事人可先尝试协商解决，若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依法判决。如果您在房产继承及处分方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.债务人配偶过世后房产证处理依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，一半归债务人，另一半为配偶遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由配偶的第一顺序继承人共同法定继承。
2.处理步骤方面，所有继承人先共同到公证处办理继承公证，确定各自继承份额，再持公证书、房产证、继承人身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。
3.若债务人要处分房产偿债，完成继承过户后可正常交易，但需保障其他继承人合法权益。
4.若出现纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。