财产担保的债务怎么算

（一）对于抵押物担保债务，债权人可在债务人违约时，将抵押物折价或拍卖、变卖，以所得价款优先受偿担保的债务金额。
（二）质押时，即便有约定债务人不履行到期债务质押财产归债权人，也只能依法就质押财产优先受偿实际债权数额。
（三）留置财产为可分物时，留置财产价值应与债务金额相当。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百五十三条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

1.财产担保债务计算不简单。以抵押物担保时，债务人不履行债务，债权人能将抵押物折价或拍卖、变卖，所得价款优先偿债。如抵押物值100万，担保债务80万，债务人违约，债权人可先获80万清偿。
2.质押时，质权人与出质人提前约定债务人不履行到期债务质押财产归债权人的，只能按实际债权优先受偿。
3.留置可分物时，留置财产价值应与债务金额相当。财产担保债务以担保财产价值为限，保障债权人在债务人违约时实现债权，具体计算依担保形式和实际情况定。

结论：
财产担保债务以担保财产价值为限，债务人违约时保障债权人实现债权，具体计算依担保形式及实际债权债务情况确定。
法律解析：
依据民法典相关规定，不同的财产担保形式在债务计算和处理上有不同规则。以抵押物担保债务，债务人不履行债务，债权人可就抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。如抵押物价值100万元，担保债务80万元，债务人违约时债权人可先受偿80万元。质押中，虽有约定债务不履行质押财产归债权人，但只能依法就质押财产优先受偿实际债权数额。留置财产为可分物时，留置财产价值应相当于债务金额。在实际生活中，财产担保债务的计算确实较为复杂，遇到此类法律问题，需根据具体情况来确定。如果您在财产担保债务方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询以获得准确的法律建议和解决方案。

财产担保债务计算依担保形式和实际债权债务情况确定，以担保财产价值为限保障债权人在债务人违约时实现债权。
1.抵押方面，债务人不履行债务，债权人可就抵押物折价或拍卖、变卖价款优先受偿。如抵押物评估值100万，担保债务80万，债务人违约时，债权人可先从处置价款中受偿80万。
2.质押时，质权人与出质人约定债务人不履行到期债务质押财产归债权人所有的，只能依法优先受偿实际债权数额。
3.留置的财产为可分物时，留置财产价值应相当于债务金额。

建议债权人在设定担保时明确担保财产价值与债务金额关系，债务人违约时及时通过合法途径处置担保财产实现债权。

法律分析：
（1）财产担保债务计算与担保形式紧密相关。以抵押物担保时，当债务人违约，债权人能对抵押物折价或通过拍卖、变卖所得价款优先受偿，受偿范围以所担保债务为限。
（2）质押情况下，若在债务履行期届满前有质押财产归债权人所有的约定，债权人也只能依法就质押财产优先受偿实际债权数额，而非直接获得质押财产。
（3）留置财产为可分物时，留置财产价值应与债务金额相当，以保障公平合理。财产担保债务总体以担保财产价值为限，为债权人在债务人违约时实现债权提供保障，但具体计算要依据不同担保形式和实际债权债务状况确定。

提醒：
不同担保形式在计算债务及实现债权时有不同规定和要求，建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。