婚前父母出资购房婚后还贷怎么算

法律分析：
（1）婚前父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，法律将其视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，这保障了出资方父母为子女购房的财产权益。
（2）婚后共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，体现了对夫妻共同财产贡献的公平处理。
（3）计算补偿金额有明确公式，即补偿金额=共同还贷本息÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×房屋现值×50%，通过该公式能合理确定补偿数额。

提醒：
在涉及此类房产分割时，要准确收集购房出资、还贷及房屋价值等相关证据。不同情况计算可能有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若遇到婚前父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，婚后涉及共同还贷及补偿问题，首先要明确各项费用。需清楚房屋购买价格、贷款总利息、共同还贷本息以及房屋现值，这些数据是计算补偿金额的基础。
（二）按照给定公式准确计算补偿金额，仔细核对各项数据，避免计算错误。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前父母出资买房，若产权登记在出资方子女名下，房子算该子女个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。

2.补偿金额计算方式：补偿金额=共同还贷本息÷（房屋购买价+贷款总利息）×房屋现值×50%。

3.比如婚前一方父母出资50万，房屋总价100万，贷款50万，婚后共同还贷10万，利息20万，房屋现值150万，补偿金额就是6.25万。

结论：
婚前父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，该房产属夫妻一方个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方要对另一方补偿，补偿金额按特定公式计算。
法律解析：
依据法律，婚前父母出资并将产权登记在自己子女名下，可看作是对自己子女一方的赠与，所以房产属于这一方的个人财产。不过婚后夫妻共同还贷的部分以及其对应的增值部分，另一方是有权获得补偿的。补偿金额的计算方式为补偿金额=共同还贷本息÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×房屋现值×50%。如上述例子，清晰展示了如何运用该公式计算补偿金额。若大家在类似房产问题上有疑问或者遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

1.婚前父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，房产属夫妻一方个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需对另一方补偿，这一规定公平合理，既保护了出资方家庭财产，也保障了共同还贷方权益。
2.对于涉及此类房产分割的当事人，可采取以下措施：
-提前做好财产规划和约定，明确房产归属及还贷责任。
-保留好购房出资、还贷等相关凭证，以便在需要时证明自己的权益。
-若出现纠纷，优先协商解决，协商不成可通过法律途径，依据具体计算方式确定补偿金额。