外遇离婚房产分割纠纷如何处理

处理因外遇引发的离婚房产分割时，需遵循照顾无过错方权益的原则。若房产属于夫妻共同财产，双方应先尝试协商分割；协商无果的，法院会结合房产来源、出资细节、婚姻存续时长等因素作出判决。

无过错方有权提出损害赔偿请求，但外遇行为本身不直接导致过错方少分或不分房产，需证明该行为符合法律规定的过错情形。

若房产是一方婚前个人财产，通常归该方所有；婚后用共同财产偿还贷款的部分及对应增值部分，另一方有权获得相应分割。

涉及父母出资的情况，需根据出资的时间、方式等具体细节，判断该出资属于赠与还是借款性质，再据此处理。

结论：
外遇离婚房产分割需结合房产性质处理，遵循照顾无过错方原则，无过错方有权请求损害赔偿，但外遇不必然导致过错方少分房产。

法律解析：
根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对于外遇离婚中的房产分割，需根据房产性质分别处理。若房产为夫妻共同财产，双方应先协商分割；协商不成时，法院会综合考量房产来源、双方出资情况、婚姻持续时间等因素作出判决，同时遵循照顾无过错方权益的原则。无过错方有权请求损害赔偿，但需证明外遇行为符合法定过错情形，如重婚与他人同居等，外遇本身不必然导致过错方少分或不分房产。若房产为一方婚前个人财产，一般归该方所有；婚后以夫妻共同财产还贷的部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。若房产涉及父母出资，需根据出资时间、出资方式及是否有明确约定等，判断该出资属于对子女一方的赠与还是夫妻共同借款，进而确定分割方式。若你在处理此类纠纷时存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益和合理的分割方案。

处理外遇离婚房产分割纠纷时，应遵循照顾无过错方权益原则，但外遇行为是否影响房产分割需结合具体情况判断，不能一概而论。

1.若房产属于夫妻共同财产，双方应优先通过协商确定分割方案。协商无法达成一致时，法院会综合房产的来源、双方出资比例、婚姻关系存续时间等因素作出判决，同时适当照顾无过错方的权益。但需注意，外遇并不必然导致过错方少分或不分房产，无过错方需举证证明对方的外遇行为符合法定过错情形，如与他人重婚或同居等，才能在分割时获得更有利的倾斜。

2.若房产是一方婚前个人财产，离婚时通常归产权登记方个人所有。但婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的部分，以及该部分对应的房产增值部分，属于夫妻共同财产范畴，未取得房产的一方有权要求分割相应份额。

3.涉及父母出资购置的房产，需根据出资的时间、方式及是否有明确约定来判断性质。若父母在婚前出资且明确赠与一方，则该部分出资对应的房产份额属于个人财产；若婚后出资且未明确约定赠与一方，则一般视为对夫妻双方的赠与，相应份额纳入共同财产分割范围。

4.无过错方在证明对方存在法定过错情形后，除了在房产分割中获得照顾，还可依法向过错方请求损害赔偿。损害赔偿的数额会根据过错程度、造成的损害后果等因素确定，但需注意该赔偿与房产分割是不同的法律请求，需单独提出。

法律分析：
（1）夫妻共同房产的分割：双方应优先协商确定分割方式；协商不成时，法院会结合房产来源、出资比例、婚姻存续时长等因素判决，同时遵循照顾无过错方权益的原则。

（2）无过错方的损害赔偿请求权：无过错方有权就对方外遇行为主张损害赔偿，但需证明该行为属于法定过错情形；外遇本身不直接导致过错方少分或不分房产，需满足法定条件才可获得倾斜性分割。

（3）婚前个人房产的处理：若房产为一方婚前个人财产，离婚时一般归产权人所有；婚后以夫妻共同财产偿还贷款的部分及对应增值部分，另一方有权要求分割相应份额。

（4）父母出资的认定：涉及父母出资购买的房产，需根据出资时间、出资方式等因素，判断该出资属于对子女一方的赠与、对双方的赠与还是借款，进而影响房产分割。

提醒：
无过错方需注意收集对方外遇行为符合法定过错情形的证据以主张损害赔偿，房产分割涉及细节较多建议咨询专业律师明确自身权益。

（一）若房产为夫妻共同财产，双方应优先协商分割。协商不成时，法院会综合房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素，同时遵循照顾无过错方权益的原则判决。但需注意，外遇需构成法定过错情形，无过错方才可在分割中获得更有利的判决，并非所有外遇行为都会直接导致过错方少分房产。

（二）若房产是一方婚前个人财产，一般归该方所有。婚后以夫妻共同财产偿还贷款的部分，以及该部分对应的房产增值部分，另一方有权请求分割。

（三）若房产涉及父母出资，需根据出资时间和方式判断性质。婚前父母出资且登记在出资方子女名下的，通常视为对子女个人的赠与；婚后父母出资未明确约定只赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，该条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。