首页 > 法律咨询 > 新疆法律咨询 > 塔城法律咨询 > 塔城财产分割法律咨询 > 夫妻间房产赠与,算受赠方个人财产吗

夫妻间房产赠与,算受赠方个人财产吗

黄* 新疆-塔城 财产分割咨询 2025.12.20 14:48:12 491人阅读

夫妻间房产赠与,算受赠方个人财产

其他人都在看:
塔城律师 婚姻家庭律师 塔城婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)通常情况下,婚姻关系存续期间所得财产属夫妻共同财产。但夫妻间房产赠与有其特殊性,若完成产权变更登记,房产所有权发生转移。
(2)赠与合同是单务合同,产权变更登记完成后,房产权益明确归受赠方,一般算受赠方个人财产。
(3)若赠与合同明确约定该房产仍为夫妻共有等特殊情形,应按照约定处理。

提醒:
夫妻进行房产赠与时,要明确赠与意图并清晰约定在合同中。不同情况对应处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2025-12-20 19:36:02 回复
咨询我

(一)若想让受赠房产成为受赠方个人财产,要确保完成产权变更登记,这是关键步骤,能明确房产所有权转移。
(二)签订赠与合同前,双方应就房产归属进行明确约定,若希望房产为受赠方个人财产,合同里不要有房产仍为夫妻共有的表述。
(三)若赠与合同约定房产为夫妻共有等特殊情况,要遵循合同约定来确定房产归属。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。完成产权变更登记后,意味着赠与完成,房产所有权按约定或法律规定转移。

2025-12-20 17:55:42 回复
咨询我

1.夫妻间房产赠与,若完成产权变更登记,通常算受赠方个人财产。

2.婚姻存续期间财产一般属夫妻共有,但赠与不同。完成产权变更,房产所有权转移,不再是共同财产。

3.赠与合同是单务合同,完成赠与后,房产权益归受赠方。但若合同约定房产仍为共有等特殊情况,按约定处理。

2025-12-20 17:28:52 回复
咨询我

结论:
夫妻间房产赠与办理产权变更登记后,一般算受赠方个人财产,但若赠与合同有特殊约定则依约定处理。
法律解析:
依据法律,婚姻关系存续期间所得财产通常属夫妻共同财产,但赠与行为有别。夫妻一方将房产赠与另一方且完成产权变更登记,房产所有权转移,此时房产不再属夫妻共同财产,成为受赠方个人财产,这是因为赠与合同属单务合同,赠与完成后房产权益明确归受赠方。不过,若赠与合同明确约定房产仍为夫妻共有等特殊情况,就按约定处理。若遇到夫妻间房产赠与的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确且专业的法律建议。

2025-12-20 16:38:01 回复
咨询我

1.夫妻间房产赠与办理产权变更登记,通常算受赠方个人财产。婚姻存续期间财产一般属夫妻共同财产,但赠与有特殊性。完成产权变更登记后,房产所有权转移,不再是夫妻共同财产,因赠与合同是单务合同,完成赠与后房产权益归受赠方。
2.若赠与合同明确约定房产仍为夫妻共有等特殊情况,按约定处理。
3.建议在进行夫妻间房产赠与时,双方应签订书面赠与合同,明确赠与意图和房产归属。若有特殊约定,在合同中清晰表述,避免后续纠纷。同时,及时办理产权变更登记,保障受赠方权益。

2025-12-20 15:57:10 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。(一)夫妻婚内赠与离婚如何分割自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的,那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割,完全有夫妻双方协商确定,可以分割,也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后,夫妻必须严格履行协议的内容。(二)夫妻婚内赠与离婚如何分割诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题,那么按照法律规定,则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产,而是被赠与人的个人财产,因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 夫妻存续期间接受赠与算共同财产吗

    专业解答在婚姻期间,赠与行为所获得的财产通常被视为夫妻共同的资产,然而这种情况也存在例外。据现行的法律法规,在婚姻关系持续阶段内,夫妇二人从继承或者接受赠与中所得到的财产,都应被视作夫妻双方共有的财富。然而,如果遗嘱或者赠与合同明确指出该财产仅属于其中一方所有,那么这部分财产就将排除在共同财产之外。

    2024.10.18 1074阅读
  • 夫妻共同财产被一方赠与,能追回来吗

    专业解答在特定情形之下,已婚夫妇中某一方赠予共有财产的行为,从法律角度来看可能被追回。此种情况下,夫妇双方需达成共识且同意,任何人不可擅自做出关于婚姻共有的财产决定,否则,如果某一位配偶违反了通常的生活需求,私自将婚姻共同财产转让给他人,那么这项赠予行为就应该被视为无效,夫妻关系中的另一方有权力去要求受赠者归还该项财产。

    2024.10.16 1496阅读
  • 夫妻共同财产赠与他人可以要回吗

    专业解答在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产拥有平等的处置权。如果一方未经配偶同意,私自将夫妻共有财产赠予他人,这就侵害了另一方的平等处理权。如果这种赠予行为导致了未同意方的利益受损,那么这种赠予通常会被视为无效,受侵害方有权要求追回该财产。

    2024.10.06 1851阅读
  • 夫妻共同财产赠与他人可以要回多少

    专业解答在法律层面,夫妻共有财产双方均有权平等处置。若一方瞒着另一方,擅自将共有财产送给他人,另一方有权追讨。不过,要是受赠人不知情,且支付了合理价格,原财产所有人不一定能全额要回财产。

    2024.10.03 1569阅读
  • 夫妻共同财产能不能赠与一方

    专业解答夫妻共有财产属于双方共同所有,若一方想将共有财产赠予他人,必须经对方同意,并且双方要协商一致并确认赠予行为的合法性,确保赠予有效。若一方擅自赠予,可能会因为对方不认可而导致赠予无效,不具备法律约束力。所以,在处理夫妻共有财产时,双方都要谨慎对待,避免产生不必要的纠纷。

    2024.10.01 1286阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫