宅基地拆迁之后该按照什么来赔偿

法律分析：
（1）宅基地拆迁赔偿明确分为宅基地补偿与房屋补偿。由于宅基地所有权归集体，所以其补偿归集体，由村集体进行分配使用；而房屋产权属于村民，房屋补偿自然归村民所有。
（2）补偿方式多样，货币补偿是依据评估价直接给予现金；产权置换是用安置房进行置换；结合型补偿则综合了货币与产权置换。
（3）补偿标准方面，房屋补偿按结构和折旧程度划档，并根据面积计算；宅基地征收按照区片综合地价确定，该地价考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等因素。各地补偿标准存在差异，政府会公布相关补偿标准。

提醒：
拆迁时要及时关注政府公布的补偿标准，积极与拆迁方协商，若对补偿有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）明确补偿归属：要清楚宅基地补偿归集体，由村集体分配使用，房屋补偿归村民个人，避免补偿归属混淆。
（二）了解补偿方式：熟悉货币补偿、产权置换和结合型补偿三种方式，根据自身需求和实际情况，选择对自己最有利的补偿方式。
（三）关注补偿标准：及时关注当地政府公布的区片综合地价等补偿标准，依据房屋结构、折旧程度和面积等，与拆迁方协商，争取合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

1.宅基地拆迁赔偿分两部分：宅基地补偿归集体，由村集体分配；房屋补偿归村民，因其产权属村民。
2.补偿方式有三种：货币补偿按评估价给钱；产权置换是换安置房；结合型补偿是货币与产权置换结合。
3.补偿标准：房屋按结构和折旧程度划档，按面积算；宅基地征收按区片综合地价，考虑多种因素。各地标准不同，拆迁时要关注政府公布的标准，与拆迁方协商争取合理补偿。

结论：
宅基地拆迁赔偿分宅基地和房屋补偿，前者归集体由村集体分配使用，后者归村民。补偿方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿，补偿标准各地不同，拆迁时应关注政府公布标准并与拆迁方协商争取合理补偿。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地所有权属于集体，所以宅基地补偿归集体，由村集体分配使用；而房屋产权属于村民，房屋补偿自然归村民。补偿方式多样，货币补偿是按评估价直接给予现金，产权置换是提供安置房，结合型补偿则是两者结合。在补偿标准方面，房屋补偿按结构和折旧程度划档并按面积计算，宅基地征收按区片综合地价确定，该地价会考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等因素。由于各地情况不同，补偿标准也存在差异，政府会公布区片综合地价等补偿标准。在拆迁过程中，被拆迁人应及时关注这些标准，并积极与拆迁方协商，以此争取合理的补偿。如果在宅基地拆迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.宅基地拆迁赔偿包含宅基地补偿和房屋补偿两部分。因宅基地所有权归集体，所以补偿归集体由村集体分配使用；而房屋产权属于村民，房屋补偿归村民所有。
2.补偿方式有三种，货币补偿是按评估价直接给予金钱；产权置换是置换安置房；结合型补偿是货币与产权置换相结合。
3.补偿标准方面，房屋补偿按结构和折旧程度划档，依面积计算；宅基地征收按区片综合地价确定，会考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等因素。各地标准有别，政府会公布相关补偿标准。
解决措施与建议：拆迁时要及时关注政府公布的补偿标准，积极与拆迁方协商，以此争取合理的拆迁补偿。