房屋离婚析产无偿赠予什么样

（一）对于正在进行房屋离婚析产的人，要明确这不属于无偿赠与，是对共有房屋的分割，税务上双方不征个人所得税，避免不必要的税务担忧。
（二）严格按照办理流程操作，先准备好离婚协议等材料去公证处办析产公证（有法院判决书可不公证），之后依次到交易中心转绘、房管局申请免征契税、办理析产登记并缴费、最后取证。
（三）由于各地规定和流程有差异，办理前务必咨询当地房管局等部门，按其要求准备材料和操作。

法律依据：
《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

1.离婚析产并非无偿赠与。它是夫妻离婚时对共有房屋进行分割，按协商或判决，把房屋产权从双方共有变为一方独有。
2.税务方面，离婚析产双方无需缴纳个人所得税。
3.办理流程：先凭离婚协议等材料办公证（有判决书可不办），再到交易中心转绘，接着去房管局申请免契税，然后办析产登记并缴费，最后取证。各地规定和流程或有差异，要按当地部门要求办。

结论：
房屋离婚析产不属于无偿赠与，税务上双方不征个人所得税，办理有相应流程且各地规定可能有差异。
法律解析：
根据相关规定，离婚析产是基于夫妻离婚对共有房屋进行分割，并非无偿赠与行为。在税务方面，出于公平和合理原则，离婚析产双方不征收个人所得税。办理房屋离婚析产有明确流程，先凭离婚协议等材料到公证处办理析产公证（有法院判决书可不公证），接着到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，之后办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。不过各地具体规定和操作流程存在差异，办理时要以当地房管局等部门要求为准。如果大家在房屋离婚析产过程中遇到法律问题或对流程有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题。

房屋离婚析产并非无偿赠与，它是夫妻离婚时对共有房屋进行分割，依据双方协商或法院判决，把房屋产权从夫妻共有变为一方独有。税务上，离婚析产双方无需缴纳个人所得税。
1.办理流程：先凭离婚协议等材料到公证处做析产公证，若有法院判决书则无需此步骤；之后到交易中心办理转绘；接着去房管局申请免征契税；再办理析产登记并缴纳登记费；最后领取新证。
2.注意事项：各地规定和操作流程存在差异，办理时要遵循当地房管局等部门的要求。建议办理前先咨询当地相关部门，准备好所需材料，以确保流程顺利进行。

法律分析：
（1）房屋离婚析产本质是夫妻离婚时对共有房屋的分割，依据双方协商或法院判决，把房屋产权从共同所有变为一方单独所有，与无偿赠与概念不同。
（2）税务方面，离婚析产双方无需缴纳个人所得税，这体现了法律对离婚财产分割的特定规定。
（3）办理流程上，先凭离婚协议等材料到公证处办理析产公证，若有法院判决书则可省略此步骤；之后到交易中心办理转绘；再到房管局办理免征契税申请；接着办理析产登记手续并缴纳登记费；最后取证。不过各地具体规定和操作流程存在差异。

提醒：
办理房屋离婚析产时，要严格按照当地房管局等部门要求操作，因各地规定有别，建议咨询进一步分析具体情况。