执行查封配偶房产有啥规定

1.夫妻共同债务：若债务属于夫妻共同债务，法院有权查封配偶名下房产。因为夫妻对共同债务负连带责任，共同财产可用于偿债。执行时要保障配偶合理的生活居住需求。

2.一方个人债务：若为一方个人债务，法院只能执行其在夫妻共同房产中的份额，不能查封配偶单独所有的房产。执行时先析产确定份额，若份额无约定则一般各占一半，可通过协商、评估拍卖等执行。

结论：
执行查封配偶房产分情况处理，夫妻共同债务可查封配偶名下房产，个人债务仅能执行债务方在共同房产中的份额，不能查封配偶单独所有房产。
法律解析：
依据相关法律，夫妻对共同债务承担连带责任，所以若债务属于夫妻共同债务，法院有权查封配偶名下房产，不过执行时要保障配偶合理的生活居住需求。而当债务是一方个人债务时，法院只能执行该方在夫妻共同房产里的份额，不能直接查封配偶单独所有的房产。执行共同房产时，需先析产确定债务方份额，若夫妻对份额无约定或约定不明，通常认定各占一半，实践中法院会通过协商、评估拍卖等方式执行债务方的房产份额。如果大家在执行查封配偶房产方面遇到问题，或者对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

执行查封配偶房产需按债务性质区分情况处理。若为夫妻共同债务，法院可查封配偶名下房产，夫妻对共同债务负连带责任，共同财产可用于偿债，但执行时要保障配偶合理生活居住需求。

若为一方个人债务，法院只能执行该方在夫妻共同房产中的份额，不能直接查封配偶单独所有的房产。执行共同房产时，需先析产确定债务方份额。若夫妻对房产份额无约定或约定不明，通常各占一半。

解决措施和建议如下：
1.法院严格按债务性质执行查封，避免错误执行。
2.执行共同债务查封时，合理界定配偶生活居住需求并保障。
3.执行个人债务涉及共同房产时，及时进行析产，可通过协商、评估拍卖等方式执行债务方份额。

法律分析：
（1）当债务属于夫妻共同债务时，法院有权查封配偶名下房产。因为夫妻对共同债务承担连带责任，所以共同财产都可用于偿还债务。不过，在执行过程中，需保障配偶合理的生活居住需求。
（2）若债务是一方个人债务，法院只能执行该方在夫妻共同房产中的份额，不能直接查封配偶个人名下单独所有的房产。执行共同房产时，要先进行析产，确定债务方的份额后再执行。若夫妻双方对房产份额无约定或约定不明，通常认定各占一半。实践中，法院会通过协商、评估拍卖等方式执行债务方的房产份额。

提醒：
在涉及债务执行查封房产时，需准确判断债务性质。不同性质的债务执行方式不同，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于夫妻共同债务，法院可查封配偶名下房产，但要保障配偶合理生活居住需求。可与配偶沟通，在保障其居住权益前提下进行执行。
（二）对于一方个人债务，法院执行时仅能执行该方在夫妻共同房产中的份额。可先与夫妻双方协商析产，若协商不成，可申请法院评估拍卖确定份额后执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。