二手房买卖合同要收回吗

二手房买卖合同是否收回需根据实际情况判断，不能一概而论，需结合合同履行状态及法律效果来决定。

1.合同履行完毕的情况
若二手房买卖合同已完整履行，双方权利义务均已终结，通常无需收回合同。此时合同可作为交易凭证留存，以备后续可能出现的产权纠纷、房屋质量问题追溯等情况使用，避免因缺乏凭证导致自身权益受损。

2.合同解除或无效的情况
若合同出现解除或被认定无效的情形，收回合同是合理且必要的。合同解除后，双方需恢复原状，收回合同能有效避免对方不当利用合同从事损害自身权益的行为。合同被认定无效时，收回可防止因合同留存引发不必要的法律风险，保障自身合法权益。

3.日常保管建议
无论合同是否需要收回，都应重视相关文件的妥善保管。对于履行完毕的合同，需长期留存作为交易凭证；对于解除或无效的合同，收回后应与解除协议或无效判决等相关文件一同归档保存，避免遗失或被他人滥用，最大程度降低潜在法律风险。

法律分析：
（1）二手房买卖合同履行完毕后，双方权利义务已终结，通常无需收回合同。该合同可作为交易凭证留存，以备后续可能的产权纠纷、房屋质量问题追溯等情况使用，留存合同有助于维护自身合法权益。

（2）若合同出现解除或无效的情形，收回合同是合理操作。合同解除后，双方需恢复原状，收回合同能避免对方利用合同从事不当行为；合同被认定无效时，收回可降低不必要的法律风险，防止合同被滥用。

提醒：
二手房买卖合同是否收回需根据实际履行状态判断，若合同解除或无效，应及时收回合同以保障自身权益，同时留存相关沟通记录或证明材料，必要时可咨询专业人士确认具体处理方式。

（一）合同履行完毕后无需收回。此时双方权利义务已终结，合同可作为交易凭证留存，以备后续可能的产权纠纷、房屋质量问题追溯等情况使用。

（二）合同解除或被认定无效时建议收回。合同解除后，双方需恢复原状，收回合同能避免对方不当利用；合同无效时，收回可防止不必要的法律风险。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条第一款规定，有下列情形之一的，债权债务终止
1.债务已经履行
2.债务相互抵销
3.债务人依法将标的物提存
4.债权人免除债务
5.债权债务同归于一人
6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形

二手房买卖合同履行完毕后，双方权利义务已全部终结，通常无需收回合同。该合同可作为交易凭证留存，若后续出现产权争议、房屋质量问题等需要追溯时，能发挥证明作用。

若合同被解除或认定无效，收回合同是合理操作。合同解除后，双方需恢复原状，收回可避免对方不当利用；合同无效时收回，能防范不必要的法律风险。

综上，合同正常履行完成时无需收回；遇到解除或无效等特殊情形，为保障自身权益，可选择收回合同。

结论：
二手房买卖合同是否收回需分情况，合同正常履行完毕无需收回，合同解除或无效时收回合理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行完毕后，双方权利义务终止。此时合同无需收回，可作为交易凭证留存，以备后续产权纠纷或质量问题追溯等情况使用。若合同解除，双方需恢复原状，收回合同能避免对方不当利用合同；若合同被认定无效，收回合同可防止不必要的法律风险。若你对二手房买卖合同的后续处理存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。