婚前财产房屋出售收入如何分

法律分析：
（1）依据法律，一方婚前财产属于个人财产，婚前房屋作为婚前财产，其出售所得收入也属于个人财产。在离婚等财产分割情形下，此收入通常不参与夫妻共同财产分割。
（2）然而，若婚后对该房屋有实质性添附行为，像共同出资装修。这种情况下，在分割房屋出售收入时，添附部分对应的增值收益，会依据公平原则适当补偿。不过，房屋出售的主要收入依旧归婚前所有者。

提醒：
婚后对婚前房屋进行添附时，要注意保留出资等相关证据。不同的添附情况及证据状况，处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若要保障婚前财产房屋出售所得收入为个人财产，可在婚前对房屋进行产权登记，明确房屋归属。
（二）保留好房屋购买合同、付款凭证等证明房屋为婚前购买的材料。
（三）若婚后有添附行为，对添附部分的出资和增值情况做好记录和评估，以便在必要时明确分割情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。因此婚前财产房屋出售所得收入，属于一方婚前财产范畴，仍为个人财产。

1.婚前财产房屋出售所得收入归个人。法律规定，婚前财产属个人财产，婚前房屋出售收入性质不变，离婚分割财产时不算共同财产。

2.若婚后对房屋有实质性添附，如共同出资装修，分割出售收入时，添附部分增值收益可能按公平原则适当补偿。

3.总体上，房屋出售主要收入归婚前所有者。

结论：
婚前财产房屋出售所得收入通常属于个人财产，离婚等财产分割时一般不按夫妻共同财产处理，但若婚后有实质性添附行为，添附部分对应的增值收益可能适当补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于个人财产。婚前房屋作为婚前财产，其出售所得收入性质不变，在财产分割时，主要收入归婚前所有者。不过，若婚后对房屋有实质性添附，像共同出资装修，添附部分对应的增值收益会依据公平原则适当补偿。这体现了法律既保护个人婚前财产，也考虑婚后双方对财产的贡献。如果遇到婚前财产房屋出售收入分割等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

婚前财产房屋出售所得收入原则上属于个人财产。依据法律，一方婚前财产属于个人财产，婚前房屋在其范畴内，出售收入性质不变，离婚等财产分割时，不作为夫妻共同财产分割。

不过，若婚后对房屋有实质性添附行为，如共同出资装修，分割出售收入时，添附部分对应的增值收益，会按公平原则适当补偿。

为避免纠纷，婚前可进行财产公证，明确房屋归属。婚后若有添附行为，要保留出资凭证等相关证据。若涉及财产分割争议，可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助。