婚前房写女方名字，离婚时该怎么分

婚前购买并登记在女方名下的房屋，离婚时的分割需结合实际出资、还贷情况等具体情形确定，并非一概而论。

男方全款出资登记女方名下的，通常视为男方对女方的赠与，房屋属于女方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。

双方共同出资登记女方名下的，房屋按夫妻共同财产处理。离婚时，有书面协议的按协议分割；无协议的，法院会综合出资比例、婚姻持续时间、过错情况等因素判决分割比例。

男方支付首付登记女方名下，婚后双方共同还贷的，房屋一般归女方所有，但女方需向男方补偿婚后共同还贷部分及该部分对应的房屋增值份额。

法律分析：
（1）男方全款购房登记女方名下，通常视为男方对女方的赠与，该房屋属于女方个人财产，离婚时不参与分割。

（2）双方共同出资购房登记女方名下，按夫妻共同财产处理。离婚时，有书面协议的按协议分割；无协议的，法院会综合考虑双方出资比例、婚姻存续时间、是否存在过错等因素作出判决。

（3）男方支付首付登记女方名下，婚后双方共同还贷，房屋一般归女方所有，但女方需向男方补偿婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分。

提醒：
婚前购房登记对方名下时，应保留出资凭证、转账记录等相关证据，不同出资情况的分割规则存在差异，具体案情建议咨询专业人士进一步分析。

（一）男方全款购房并登记女方名下，一般视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产，离婚时不参与分割。

（二）双方共同出资购房登记女方名下，属于夫妻共同财产。离婚时，有书面协议的按协议分割；没有协议的，法院会结合出资比例、婚姻持续时间、过错情况等因素判决分割比例。

（三）男方支付首付购房并登记女方名下，婚后双方共同还贷，房屋通常归女方所有。女方需对男方婚后共同还贷部分及该部分对应的房屋增值额进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

男方全额出资购买房产并登记在女方名下，通常可认定为男方对女方的无偿赠与，该房产属于女方个人财产，离婚时无需进行分割。

双方共同出资购买房产但登记在女方名下，应按夫妻共同财产处理。离婚时，若双方有事先约定的分割方案，按约定执行；若无约定，法院会结合出资比例、婚姻存续时间、过错情况等因素综合判决分割方式。

男方支付首付款购买房产并登记在女方名下，婚后双方共同偿还贷款的，房产一般归女方所有，但女方需就婚后共同还贷部分及对应增值额向男方支付补偿款。

结论：婚前房写女方名字，离婚时分割需根据购房出资及婚后还贷情况确定归属和补偿方式。
法律解析：根据民法典相关规定，婚前房屋登记在女方名下的离婚分割需分三种情况处理。第一种，男方全款购房后登记女方名下，该行为视为男方对女方的赠与，房屋属于女方个人财产，离婚时不予分割。第二种，双方共同出资购房登记女方名下，房屋按夫妻共同财产处理，离婚时有协议的按协议分割，无协议的法院会结合出资比例、婚姻持续时间、过错情况等因素判决分割。第三种，男方支付首付后登记女方名下，婚后双方共同还贷，房屋一般归女方所有，但女方需就婚后共同还贷部分及相应增值部分向男方进行补偿。若你遇到类似婚前房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得符合自身情况的法律建议。