分家析产时共同财产如何分割

结论：
分家析产分割共同财产，先按当事人约定处理；无法协商的，一般均等分割，同时考虑实际需要、贡献大小、保护特定群体权益等因素，特殊财产可采取折价补偿、变价分割等方式。
法律解析：
在分家析产的共同财产分割中，法律充分尊重当事人的意愿。若各方能达成一致的分割协议，就按照协议来处理，体现了意思自治原则。当无法协商时，均等分割是基础原则，但也需考虑实际情况。照顾共有人生产、生活实际需要，能保障每个人的合理需求；根据共有人对共有财产的贡献大小进行分配，符合公平原则；保护妇女、儿童和老人的合法权益，体现了法律对弱势群体的关怀。对于家庭共有房产等特殊财产，采取折价补偿、变价分割等方式，能更灵活地解决分割难题。在处理这类问题时，要综合各种因素，以公平合理为准则。如果您在分家析产的财产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.分家析产中共同财产分割应先尊重当事人约定，能协商一致达成分割协议的按协议处理。若无法协商，一般均等分割，但会结合实际情况调整。
2.解决措施和建议如下：
-各方应积极沟通，尽量达成一致的分割协议，以避免后续纠纷。
-对于无法协商的情况，在分割时要充分考虑共有人生产、生活实际需要、对共有财产的贡献大小以及妇女、儿童和老人的合法权益。
-涉及特殊财产如家庭共有房产，可根据实际情况选择折价补偿、变价分割等合适的方式，确保分割公平合理。

法律分析：
（1）分家析产分割共同财产时，当事人的约定具有优先性。当各方能就财产分割协商一致并达成协议，那么按照该协议处理，这体现了意思自治原则，尊重当事人对自身财产的处分意愿。
（2）若无法协商，通常遵循均等分割原则。不过，实际分割会考虑多种因素。例如，会照顾共有人生产、生活的实际需要，有特殊生产工具需求的可适当多分相关财产；还会考虑共有人对共有财产的贡献大小，贡献大的适当多分；同时保护妇女、儿童和老人的合法权益，给予适当倾斜。
（3）对于家庭共有房产等特殊财产，可采取折价补偿、变价分割等方式进行处理，以实现公平合理的分割结果。

提醒：
分家析产情况复杂，不同家庭面临的财产状况和人员情况各异，建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若能协商，建议当事人积极沟通，依据自愿平等原则签订分割协议，明确各方财产分配份额。
（二）无法协商时，需收集自身对共有财产贡献、特殊生产生活需求等证据，以争取合理份额。
（三）涉及特殊财产，根据财产具体情况选择折价补偿或变价分割方式，若一方想要房产，可对其他共有人折价补偿；若都不想要，可将房产变卖后分割价款。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.分家析产分割共同财产，优先按当事人约定处理，各方协商一致的分割协议具有效力。

2.无法协商时，通常均等分割财产。但有特殊规则：照顾共有人生产生活需求、按贡献大小分配、保护妇孺老人权益。

3.遇到家庭共有房产等特殊财产，可折价补偿或变价分割。分割应综合考量，以公平合理为原则。