男人出轨离婚时房产如何分配

（一）确认房产性质，若为一方婚前个人财产，则明确归该方，不参与分割。
（二）对于夫妻共同财产，先尝试双方协议处理房产分配。
（三）若协议不成，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若男方出轨，女方作为无过错方可请求适当多分。
（四）查看婚内有无财产约定，如有约定房产归一方的协议，按约定处理。
（五）女方积极收集男方出轨的确凿证据，助力在财产分割中争取更多权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前个人房产，离婚时归购买方，不参与分割。

2.夫妻共同房产，先由双方协商分配；协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方，判决分割。若男方出轨，女方作为无过错方，可多分到财产。

3.若婚内有财产协议，约定房产归属的，按协议处理。女方有男方出轨证据，更有助于争取财产。

结论：
离婚时房产分配要结合多种情况，婚前个人房产归个人，共同房产先协议处理，协议不成法院按原则判决，有婚内财产约定按约定，男方出轨女方可请求多分，女方有男方出轨确凿证据更有利。
法律解析：
依据民法典，一方婚前个人房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。而夫妻共同房产，先由双方协议，这体现了当事人意思自治。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。男方出轨属于过错行为，女方作为无过错方，有权请求适当多分财产。若双方有婚内财产约定，按照约定处理房产，这遵循了契约精神。女方若能提供男方出轨的确凿证据，能更有力地在财产分割中争取自身权益。在遇到复杂的离婚房产分配问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.离婚时房产分配要依具体情形而定。若房产是一方婚前个人财产，其所有权归该方，不参与离婚财产分割。
2.对于夫妻共同财产的房产，先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若男方出轨，女方作为无过错方，可请求适当多分财产。
3.若夫妻婚内有财产约定，如签订协议明确房产归一方所有，应按约定执行。
4.女方若能提供男方出轨的确凿证据，在财产分割时更有利于争取自身权益。

建议：夫妻双方可在婚前明确房产归属，婚内也可签订财产协议。出现纠纷时，无过错方要注意收集对方过错的有效证据，必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房产归属方面，一方婚前个人财产在离婚时归该方，不参与分割，这是基于财产的原始取得属性，保障了婚前财产所有者的权益。
（2）对于夫妻共同财产，先由双方协议处理，尊重当事人的自主意愿。若协议不成，法院会根据财产具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如男方出轨作为过错方，女方作为无过错方可请求适当多分财产。
（3）婚内有财产约定的，如约定房产归一方所有，应按约定处理，体现了契约精神。女方若能提供男方出轨的确凿证据，在财产分割上更易争取自身权益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。