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婚后承租公房是否算共同财产

马** 云南-昭通 财产分割咨询 2025.12.12 11:39:42 402人阅读

婚后承租公房是否算共同财产

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1.婚后承租的公房不算夫妻共同财产。共同财产是夫妻在婚姻期间获得所有权的财产,承租公房只有使用权,没有所有权,不在此列。

2.离婚时,公房使用、承租问题依法处理。双方都能承租的,先协商;协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.若一方承租公房,需给另一方适当经济补偿。

2025-12-12 14:18:01 回复
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结论:
婚后承租公房不算夫妻共同财产,但离婚时其使用、承租问题可依法处理。
法律解析:
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产所有权,而婚后承租的公房,夫妻仅拥有使用权,没有所有权,因此不在夫妻共同财产的范畴。然而,在离婚时,该公房的使用和承租问题需要妥善解决。如果双方都有承租资格,可以先进行协商;若协商不成,法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若最终由一方承租,承租方需给予另一方适当的经济补偿。

如果您在婚姻财产方面遇到类似问题,或者对相关法律规定还有疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-12-12 13:26:28 回复
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婚后承租公房不属于夫妻共同财产,因为夫妻仅拥有使用权,而共同财产需是在婚姻关系存续期间取得财产所有权。

对于离婚时涉及该公房使用、承租问题,可按以下方式处理:
1.若双方均可承租,先由双方协商解决。这样能尊重双方意愿,和平处理问题。
2.若协商不成,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这体现了法律的公平公正,保障弱势群体权益。
3.若一方承租,承租方应对另一方给予适当经济补偿。以此平衡双方利益,减少因离婚带来的不公。

2025-12-12 12:47:49 回复
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法律分析:
(1)婚后承租公房不属于夫妻共同财产,因为夫妻仅拥有该公房的使用权,不具备所有权,而夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所取得的财产所有权。
(2)离婚时,若双方都符合承租条件,可先自行协商该公房的使用和承租问题。
(3)若协商无果,法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
(4)当一方获得承租权时,该承租方需要给予另一方适当的经济补偿。

提醒:
离婚时处理承租公房问题较为复杂,不同家庭情况对应解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-12 12:34:33 回复
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(一)明确婚后承租公房性质,其只有使用权,非夫妻共同财产,避免在财产认知上产生错误。
(二)离婚时若双方均可承租公房,先尝试自行协商,确定使用和承租方案。
(三)若协商不成,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(四)若一方最终获得承租权,应给予另一方适当经济补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2025-12-12 11:47:18 回复

您好,针对您的问题解答如下,:1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的,应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的,应当一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的,应当予以受理。2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合,如实提供有关情况。3、经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由区住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的,可以向市住房保障部门申请复核。4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门进行审核。公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。5、经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。经审核不符合条件的,或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由市住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人,按照轮候规则列入轮候册进行轮候。7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内,自行选定具体的住房,并按规定签订租赁协议。

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