1.共同财产有按份共有和共同共有两种。确定其他所有人,要先明确财产性质。
2.共同共有财产,像夫妻、家庭共有财产,基于婚姻、家庭成员身份确定所有人。夫妻关系存续期间的财产,双方都是所有人;家庭成员共同经营积累的财产,参与经营的成员是所有人。
3.按份共有财产,按出资、约定确定所有人和份额。多人出资买房,出资者是所有人,出资比例对应份额。可查出资证明、合同,或不动产登记资料来确定。
结论:
确定共同财产的其他所有人,需先明确财产是按份共有还是共同共有,再分别依据不同规则确定。
法律解析:
共同财产分为按份共有和共同共有两种类型。对于共同共有财产,像因家庭关系形成的夫妻共同财产、家庭共有财产,依据婚姻关系、家庭成员身份等来确定其他所有人。例如夫妻关系存续期间的财产,夫妻双方为共同所有人;家庭成员共同经营积累的财产,参与经营和积累的成员是所有人。而按份共有的财产,则依据出资、约定等确定所有人及份额。多人出资购买房产,出资者就是所有人,出资比例对应份额,可通过出资证明、合同协议等文件确定,也能查询产权登记信息明确。如果在确定共同财产所有人方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。
确定共同财产的其他所有人,需先明确财产是按份共有还是共同共有。
1.对于家庭关系等形成的共同共有财产,像夫妻共同财产、家庭共有财产,依据婚姻关系、家庭成员身份等来确定其他所有人。夫妻关系存续期间所得财产,双方为共同所有人;家庭成员共同经营积累的财产,参与经营和积累的家庭成员是所有人。
2.按份共有的财产,一般依据出资、约定等确定所有人及份额。多人出资购买房产,出资者为所有人,出资比例对应份额。可查看出资证明、合同协议等文件确定,也可查询产权登记信息,不动产登记部门资料能明确登记的所有人情况。
建议在处理共同财产问题时,妥善保管出资证明、合同协议等相关文件,以便准确确定所有人及份额。
法律分析:
(1)共同财产分为按份共有和共同共有,明确财产性质是确定其他所有人的前提。
(2)对于因家庭关系形成的共同共有财产,像夫妻共同财产、家庭共有财产,依据婚姻关系、家庭成员身份等来确定其他所有人。夫妻关系存续期间所得财产,双方为共同所有人;家庭成员共同经营积累的财产,参与经营和积累的家庭成员是所有人。
(3)按份共有的财产,一般根据出资、约定等确定所有人及份额。多人出资购买房产,出资者是所有人,出资比例对应份额。可通过出资证明、合同协议等文件确定,也能查询产权登记信息,不动产登记部门资料可明确登记的所有人情况。
提醒:确定共同财产所有人时,注意保留好出资证明等相关文件。不同情况对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)当面对共同财产确定其他所有人的问题时,要先判断财产是按份共有还是共同共有。
(二)对于共同共有财产,像基于家庭关系形成的夫妻共同财产、家庭共有财产,依靠婚姻关系、家庭成员身份来确定其他所有人。例如夫妻关系存续期间所得财产,夫妻双方就是共同所有人;家庭成员共同经营积累的财产,参与经营和积累的家庭成员为所有人。
(三)对于按份共有财产,依据出资、约定等确定所有人及份额。可以查看出资证明、合同协议等文件,还能查询产权登记信息,不动产登记部门的资料能明确登记的所有人情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
专业解答根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的规定,其他夫妻共同财产主要包括,1、一方以个人财产投资取得的收益;2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯