月供房财产分割如何进行

法律分析：
（1）一方婚前付首付，婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下的情况，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分进行补偿。
（2）婚后购买的月供房，不管登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，未偿还贷款作为共同债务。双方可协商分割方式，如一方得房并还贷，给予另一方补偿；协商不成可起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：
在处理月供房财产分割时，要注意保留好购房合同、还贷记录等相关凭证。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的情况，建议双方先友好协商处理房产分割问题。若无法达成协议，可向法院起诉，法院一般会将房产判给登记一方，另一方会获得共同还贷支付款项及其对应财产增值部分的补偿。
（二）婚后购买的月供房，夫妻双方可先自行协商分割方式，比如一方获得房屋并承担后续贷款，同时给予另一方补偿。若协商无果，可向法院起诉，由法院依据实际情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的，离婚时先由双方协议分割；协议不成，法院可判房产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购买的月供房，无论登记在哪方名下，多属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，未还贷款是共同债务。分割可协商，如一方得房补偿另一方；协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
月供房财产分割分婚前首付婚后还贷和婚后购买两种情况，前者可协议处理，协商不成法院判归登记方，登记方补偿另一方；后者一般属共同财产，均等分割，未还贷款为共同债务，可协商或由法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前付首付、婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下的，离婚时先协议处理，无法达成协议，法院会倾向于将不动产判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，但登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。婚后购买的月供房，不管登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割，未偿还贷款为共同债务。双方可自行协商分割方式，协商不成可诉至法院。若您在月供房财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.月供房财产分割需根据购买时间和登记情况分情况处理。一方婚前付首付、婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，无法达成协议的，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购买的月供房，不论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，未还贷款作为共同债务。
3.建议：对于前者，双方应保留好购房合同、付款凭证等相关证据，协议补偿时可参考房产市场价值和共同还贷比例。对于后者，协商时可综合考虑双方经济情况确定补偿金额和得房方；协商不成起诉时，要提供购房资金来源、家庭支出等证据，以便法院公平判决。