共有物分割房产评估价高怎么办

1.查看评估程序：若评估机构选定未遵循法定程序，或评估人员无资质，可重新选定有资质的评估机构进行评估。

2.审查评估方法：不同评估方法结果差异大，若方法不适合房产实际情况，可要求评估机构说明理由，必要时申请专业人员出庭质证。

3.提出反证：若对重新评估结果仍有异议，诉讼中可向法院提供反证，法院会结合证据确定合理价格。

结论：
共有物分割时房产评估价过高，可通过查看评估程序合规性、审查评估方法合理性来处理，对重新评估结果有异议可在诉讼中向法院提供反证。
法律解析：
根据相关法律规定，在共有物分割涉及房产评估时，保障评估的公正性和合理性至关重要。若评估程序不合规，像评估机构选择未遵循法定程序，或评估人员无资质，当事人有权主张重新选定有资质的评估机构进行评估。同时，不同的评估方法会使评估结果产生较大差异，若采用的方法不适合该房产实际情况，当事人可要求评估机构说明理由，必要时申请专业人员出庭质证。若对重新评估结果依旧有异议，在诉讼过程中可以向法院提供反证，法院会结合证据综合判断来确定合理价格。如果您在共有物分割房产评估方面遇到类似问题，或对相关法律规定还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

若共有物分割时房产评估价过高，可从评估程序、评估方法及重新评估结果异议等方面采取措施。

1.查看评估程序合规性。若评估机构选择未遵循法定程序，或评估人员无相应资质，可主张重新选定有资质的评估机构进行评估。

2.审查评估方法合理性。不同评估方法结果差异大，若采用的方法不适合该房产实际情况，可要求评估机构说明理由，必要时申请专业人员出庭质证。

3.对重新评估结果有异议时，在诉讼中可向法院提供反证，证明评估价过高，法院会结合证据综合判断确定合理价格。

法律分析：
（1）当共有物分割时房产评估价过高，首要步骤是审查评估程序的合规性。若评估机构的选择未遵循法定程序，或者评估人员缺乏相应资质，当事人有权主张重新选定具备资质的评估机构进行评估，以确保评估过程合法公正。
（2）还需审查评估方法的合理性。由于不同的评估方法可能导致结果差异较大，若采用的评估方法不契合该房产的实际状况，当事人可以要求评估机构作出解释说明，必要时可申请专业人员出庭质证，进一步核实评估结果的准确性。
（3）若对重新评估的结果依旧存在异议，在诉讼过程中，当事人可以向法院提供反证，以此证明评估价过高。法院会结合各方提供的证据进行综合判断，从而确定合理的房产价格。

提醒：处理房产评估价争议时，要及时收集和保存相关证据。不同案件情况有别，若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）查看评估程序合规性，若评估机构选择未按法定程序或评估人员无资质，主张重新选定有资质的评估机构评估。

（二）审查评估方法合理性，若采用的方法不适合房产实际情况，要求评估机构说明理由，必要时申请专业人员出庭质证。

（三）对重新评估结果仍有异议，在诉讼中向法院提供反证证明评估价过高，由法院结合证据综合判断确定合理价格。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十九条规定，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。