夫妻离婚农村未建地基如何处理

结论：
夫妻离婚分割农村未建地基，可先协商，协商一致按约定分割；协商不成法院依具体情况判决。符合申请条件会考虑保障居住权益分割，不符合条件的可获经济补偿，且分割要遵循农村宅基地管理规定。
法律解析：
依据民法典等相关法律，夫妻共同财产在离婚时需进行合理分割。农村未建地基若属夫妻共同财产，双方可自行协商处理并按约定分割。若协商无果，法院判决时会综合考虑各种因素。保障双方居住权益是重要考量，符合宅基地申请条件的会在分割时予以体现。对于已取得的宅基地使用权，必须遵循农村宅基地管理规定进行分割。若一方不符合本村宅基地申请条件，虽无法取得权益，但基于共同出资等情况可获得相应经济补偿。此外，尊重农村集体组织关于宅基地的管理和规定十分必要，可避免因分割产生与集体组织的矛盾。如果在夫妻离婚涉及农村宅基地分割问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻离婚分割农村未建地基，若为共同财产，首先可协商处理，达成一致后按约定分割，如一方获地基权益并补偿另一方。
2.协商不成时，法院会依据具体情况判决。符合宅基地申请条件的，会考虑保障双方居住权益等因素进行分割。
3.对于已取得的宅基地使用权，分割要遵循农村宅基地管理规定。若一方不符合本村宅基地申请条件，虽无法取得权益，但可因共同出资等获经济补偿。
4.处理过程中要尊重农村集体组织关于宅基地的管理规定，防止因分割与集体组织产生矛盾。

建议双方尽量友好协商，若协商困难可咨询专业法律人士，以合理合法的方式完成宅基地分割。

法律分析：
（1）夫妻离婚时，农村未建地基属于共同财产的，双方可先自行协商处理。若能达成一致，按约定分割，如一方获地基权益并补偿另一方。这种协商方式尊重双方意愿，具有较大灵活性。
（2）协商不成的，法院会根据实际情况判决。对于符合宅基地申请条件的，会考虑保障双方居住权益进行分割。
（3）已取得的宅基地使用权分割要遵循农村宅基地管理规定。若一方不符合本村宅基地申请条件，虽无法取得权益，但可因共同出资获经济补偿。
（4）整个分割过程需尊重农村集体组织关于宅基地的管理规定，防止与集体组织产生矛盾。

提醒：
离婚分割农村未建地基要严格遵循相关规定，不同情况处理方式有别，建议咨询以精准分析。

（一）夫妻双方可先自行协商，达成一致后按约定分割，如一方获得地基权益并补偿另一方。
（二）协商不成时，若符合宅基地申请条件，法院会综合考虑保障双方居住权益等因素进行判决。
（三）对于已取得的宅基地使用权，分割要遵循农村宅基地管理规定。
（四）若一方不符合本村宅基地申请条件，虽无法取得权益，但可就共同出资获经济补偿。
（五）整个分割过程要尊重农村集体组织的管理规定，防止与集体组织产生矛盾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。此条虽未直接针对离婚分割宅基地，但体现了对宅基地权益保障及遵循相关规定处理的原则，离婚分割宅基地也应在保障权益基础上遵循规定。

1.夫妻离婚分割农村未建地基，若为共同财产，可先协商。协商一致按约定分，如一方获权益并补偿另一方。

2.协商不成，法院依具体情况判。符合申请条件，会考虑保障双方居住权益分割。

3.已取得的宅基地使用权分割，要遵循管理规定。不符合申请条件，无法获权益，但可获经济补偿。同时要尊重集体组织规定，避免矛盾。