农村什么情况算是婚前房产

（一）若想明确婚前房产归属，婚前应妥善保存建房审批手续、购房合同、继承或赠与的法律文件等相关材料，以证明房产获得时间在结婚登记前。
（二）若夫妻双方有意对婚前房产的归属进行约定，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

1.农村婚前房产指结婚登记前获产权的房产。以下几种情况算婚前房产：婚前已全额出资建的农村自建房，建房手续登记在自己名下，哪怕婚后建成也算；婚前买的农村房，完成交易取得权益且登记在自己名下；婚前通过继承、赠与合法获得的农村房，有文件证明获房时间在婚前。
2.婚前房产是个人财产，离婚时不参与分割，除非夫妻另有约定。

结论：
农村婚前房产包括婚前全额出资建造、婚前购买、婚前通过继承或赠与等合法方式获得且登记在一方名下的房产，离婚时一般不参与分割，另有约定除外。
法律解析：
根据《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。对于农村婚前房产，若一方在婚前全额出资建造自建房，即便婚后建成，因建房审批等手续登记在其名下，建房行为始于婚前，所以该房产属婚前财产；婚前完成购买交易流程并取得相关权益且登记在购买方名下的农村房屋，也属于婚前房产；通过继承、赠与等合法方式在婚前获得且有相关法律文件证明的，同样是婚前房产。由于婚前房产是个人财产，离婚时通常不参与分割，但如果夫妻双方对该房产有其他约定，则按照约定处理。如果您在农村婚前房产方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

农村婚前房产指结婚登记前获产权的房产，离婚时一般属个人财产不参与分割，夫妻另有约定除外。情况如下：
1.一方婚前全额出资建造农村自建房，建房审批等相关材料登记在其名下，即便婚后建成，仍属婚前财产。这是因为出资和审批行为在婚前完成，体现了个人对房产的前期投入。
2.一方婚前购买农村房屋，完成买卖交易流程，取得相关权益且房屋登记在购买方名下。完成交易和登记表明婚前已获得房产实质权益。
3.通过继承、赠与等合法方式婚前获得农村房产，有法律文件证明获得时间在结婚登记前。合法的获取途径和明确的时间界定保障了其婚前财产属性。

建议夫妻双方若对婚前房产有特殊约定，应签订书面协议并进行公证，以保障双方权益。

法律分析：
（1）农村婚前房产界定有多种情形。全额出资建造的自建房，即便婚后建成，只要建房审批等材料登记在出资方名下，就属于婚前财产，这体现了对出资行为和产权登记的尊重。
（2）婚前购买农村房屋，完成交易流程并取得权益，且登记在购买方名下，也属于婚前房产，保障了购买方的合法权益。
（3）通过继承、赠与等合法方式婚前获得的农村房产，依据相关法律文件能证明获得时间在结婚登记前的，同样属于婚前财产。
（4）婚前房产通常为个人财产，离婚时不参与分割，但夫妻有约定的除外，尊重了当事人的意思自治。

提醒：
涉及农村婚前房产，在交易、继承、赠与等过程中要注意保留相关凭证。不同情况的房产界定可能存在差异，建议咨询以进一步分析。