婚前协议房产不是赠与如何处理

1.婚前协议中房产未涉及赠与的，按协议具体约定处理。若协议对房产归属、使用、收益等有明确规定，双方需遵守。如约定房产归一方，离婚时该房产就属此一方。
2.若一方不履行协议，另一方可先协商解决。协商无果，可向法院起诉，要求对方履行。法院会审查协议是否真实、有无欺诈胁迫，若协议合法有效，会支持按协议分割房产。

结论：
婚前协议中房产非赠与的，按协议约定处理；一方不履行协议，另一方可先协商，协商不成可起诉，法院审查协议合法有效则支持按协议处理房产。
法律解析：
根据民法典规定，民事主体依法享有自愿订立合同的权利，婚前协议只要是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，对双方就具有法律约束力。若婚前协议明确了房产的归属、使用、收益等内容，双方就应当按照约定履行。比如协议约定房产为一方个人财产，那么在离婚分割时该房产就属于约定方。当一方不履行协议时，另一方有权利先通过协商的方式要求对方履行。若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会对协议进行审查，判断是否存在欺诈、胁迫等影响协议效力的情形，若协议合法有效，法院会支持按照协议处理房产。如果您在婚前协议方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

婚前协议中房产若未涉及赠与，应按照协议具体约定处理。若协议清晰规定了房产归属、使用、收益等事项，双方都需严格履行。例如协议约定房产为一方个人财产，另一方无产权份额，离婚分割时该房产就归约定方。
若一方不履行协议，可采取以下措施：
1.首先尝试协商，要求对方按照协议履行。
2.若协商无果，可向法院起诉，请求法院判决对方履行协议。法院会审查协议是否为双方真实意思表示，有无欺诈胁迫等情况。若协议合法有效，法院将支持按协议处理房产。

法律分析：
（1）婚前协议中房产未作赠与约定时，需依据协议具体条款处理。像协议明确了房产归属、使用及收益等内容，双方就应严格按约定执行。若约定房产归一方个人，另一方无产权份额，离婚分割时该房产就属于约定方。
（2）若一方不履行婚前协议，另一方可以先尝试协商解决，要求对方履行协议。
（3）若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议。法院会审查协议是否为双方真实意思表示，有无欺诈胁迫等情况。若协议合法有效，法院会支持按协议处理房产。

提醒：
签订婚前协议时要确保内容合法、意思表示真实。遇到一方不履行协议情况，要及时保留相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前协议涉及房产非赠与情况，要仔细查看协议对房产归属、使用、收益等的具体约定，双方都要严格按约定行事。
（二）当一方不履行婚前协议时，先尝试与对方协商，促使其履行协议。
（三）若协商没有结果，可向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议。法院会审查协议是否为双方真实意愿、有无欺诈胁迫等，若协议合法有效，会支持按协议处理房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。婚前协议属于合同，双方应受其约束。