离婚诉讼中涉及房产权如何处理

（一）明确房产性质，收集购房合同、付款凭证、房产证等证明材料，确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及父母出资情况。
（二）若为夫妻共同财产，双方可先协商分割方式，如一方得房给另一方补偿款、竞价或拍卖分割价款等。
（三）若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，通常认定为共同财产，一般均等分割，可一方得房补偿另一方，也可竞价或拍卖后分价款。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，婚后还贷及增值部分属共同财产，首付方要补偿另一方。

4.父母出资购房，需明确是赠与一方还是双方，前者可能是个人财产，后者则是共同财产。

结论：
离婚诉讼中房产权处理依据房产性质不同而有差异，婚前全款购买且登记在一方名下为个人财产不分割；婚后共同财产购买的一般均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷的，房产归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；涉及父母出资的，依赠与对象确定归属。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，明确了不同情形下房产在离婚时的处理方式。婚前一方全款买房登记在自己名下，因其购买行为发生在婚前，资金源于个人，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，都体现了夫妻双方的贡献，所以是共同财产，原则上均等分割，分割方式多样。一方婚前付首付婚后共同还贷，首付是一方婚前投入，房产登记在首付方名下，所以房产归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同努力的结果，应作为共同财产，首付方需给予另一方补偿。涉及父母出资，赠与的对象决定了房产归属。若对离婚房产分割有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚诉讼中房产权处理要依据房产性质。对于一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不进行分割。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。分割方式有一方得房并补偿另一方、双方竞价、拍卖房产后分割价款等。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，法院通常判归首付方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，首付方需补偿另一方。
4.涉及父母出资的情况，需明确是赠与一方还是双方，赠与一方可能属个人财产，赠与双方则为共同财产。建议在处理离婚房产问题时，收集好购房资金来源、产权登记等相关证据，必要时咨询专业律师以维护自身权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，该房产性质为个人财产，离婚时不参与分割，因其购买行为在婚前且登记清晰，体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。分割时原则上均等，可通过一方得房给予另一方补偿款、双方竞价、拍卖房产后分割价款等方式处理，以保障双方的合法权益。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常将房产判归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，首付方要对另一方进行补偿，平衡了婚前出资与婚后共同付出的利益关系。
（4）涉及父母出资的情况，关键在于明确是赠与一方还是双方，赠与一方可能属个人财产，赠与双方则为共同财产，需根据具体证据判断赠与对象。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。