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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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小区里电动车被损坏谁担责

陈** 江西-鹰潭 物业纠纷咨询 2025.12.09 12:23:04 429人阅读

小区里电动车被损坏谁担责

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(一)当第三人故意或过失损坏电动车时,受损车主可收集现场证据,如监控视频、证人证言等,直接要求该第三人赔偿维修费用等损失。
(二)若因小区物业未履行安全保障义务致电动车损坏,车主可查看物业服务合同中关于安全保障的条款,与物业协商赔偿事宜,要求其承担违约责任。
(三)遇到不可抗力或意外事件导致电动车损坏,车主可自行检查保险,看是否有相关保险可申请理赔。
(四)无论哪种情况,受损车主都应先报警查明原因,再与责任方协商赔偿,协商不成可准备好证据向法院提起诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这表明物业需按照合同约定履行对小区内业主财产安全的保障义务,否则应承担违约责任。

2025-12-09 18:33:06 回复
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1.若电动车被第三人故意或过失损坏,由该第三人担责,车主可要求其赔偿维修等损失。

2.若因物业未履行安全保障义务,像监控缺失、巡逻不到位等,导致电动车损坏,物业需承担违约责任,因其有保障业主财产安全的义务。

3.若因不可抗力或意外事件,如自然灾害致电动车损坏,一般无特定担责主体,损失车主自担。车主可先报警查明原因,再协商赔偿,协商不成可诉讼解决。

2025-12-09 16:38:30 回复
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结论:
小区电动车被损坏,担责主体要根据具体情况判断,可能是第三人、物业,也可能无特定担责主体,受损车主可先报警查明原因,协商赔偿,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
依据民法典规定,若第三人故意或过失损坏电动车,构成侵权,应承担赔偿维修费用等损失的责任。物业与业主签订的物业服务合同中,有保障小区内业主财产安全的义务。若因物业未履行安全保障义务,如监控缺失、安保巡逻不到位等导致电动车损坏,物业需承担相应违约责任。而因不可抗力或意外事件,如自然灾害导致的损坏,一般无特定担责主体,损失由车主自行承担。受损车主遇到此类情况,可先报警查明原因,然后和相关责任方协商赔偿,若协商不成,可通过诉讼维护自身权益。如果您在小区电动车损坏赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-12-09 15:03:25 回复
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小区电动车损坏担责主体因情况而异。若由第三人故意或过失造成,第三人承担侵权责任,车主可要求其赔偿维修等损失。若因物业未履行安全保障义务,像监控缺失、安保巡逻不到位等致使电动车损坏,物业需承担违约责任,因其有保障业主财产安全的义务。若因不可抗力或意外事件,如自然灾害导致损坏,通常无特定担责主体,损失由车主自行承担。
解决措施和建议如下:
1.受损车主发现电动车损坏后应先报警,查明损坏原因。
2.依据原因与相关责任方协商赔偿事宜。
3.若协商无法达成一致,可通过诉讼途径维护自身权益。

2025-12-09 13:29:40 回复
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法律分析:
(1)第三人故意或过失致小区电动车损坏,第三人构成侵权,需承担赔偿维修费用等损失的责任,这是基于侵权责任编中对侵权行为的规定。
(2)小区物业若未履行安全保障义务,像监控缺失、安保巡逻不到位等,导致电动车损坏,要承担相应违约责任。因为物业与业主签订的物业服务合同明确了保障业主财产安全的义务。
(3)因不可抗力或意外事件,如自然灾害造成电动车损坏,通常无特定担责主体,损失由车主自行承担。受损车主可先报警查明原因,再与相关责任方协商赔偿,协商不成可通过诉讼解决。

提醒:小区电动车损坏后,及时报警固定证据很重要。不同情况责任主体不同,若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-09 13:11:17 回复
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