女子离婚分两套房产该如何操作

（一）若双方能协商一致，应签订书面离婚协议，详细写明两套房产的归属、补偿方式等内容，然后到婚姻登记机关办理离婚登记，离婚登记完成后协议生效。
（二）若协商不成，向法院提起离婚诉讼时，要准备好房产相关的证据，如购房合同、出资证明等。
（三）若房产是夫妻共同财产，可主张按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割；若对方有过错，可请求适当多分。
（四）若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，要清楚该房产通常属于个人财产不参与分割，但婚后共同还贷部分及增值部分属于共同财产可要求分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若双方能就两套房产分割协商一致，可签订离婚协议，明确归属与补偿等，办理离婚登记后协议生效。

2.若协商不成，可起诉至法院。夫妻共同房产，法院一般照顾子女、女方和无过错方权益判决；一方有过错，另一方适当多分。

3.一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产，婚后共同还贷部分及增值属共同财产可分割。法院会综合多种因素判定。

结论：
女子离婚分两套房产，可先协商，签订离婚协议并办理离婚登记；协商不成可起诉。法院分割时按不同情况处理，共同财产遵循相关原则，个人财产一般不分割，婚后共同还贷部分及增值属共同财产可分割。
法律解析：
依据民法典，离婚时财产分割有协商和诉讼两种途径。双方协商一致签订离婚协议，在办理离婚登记后协议生效。若协商不成，法院会根据房产性质进行分割。对于夫妻共同财产，会照顾子女、女方和无过错方权益。一方有过错时，另一方有权请求适当多分。一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，可进行分割。法院在判决时会综合考虑房产来源、出资情况、登记情况等因素。如果在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.女子离婚分割两套房产，可先协商，签订离婚协议明确归属与补偿等，办理离婚登记后协议生效；协商不成则可诉讼分割。
2.法院分割房产时，若为夫妻共同财产，会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方有过错另一方可以适当多分。
3.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常为个人财产不分割；婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分属共同财产可分割。法院会综合房产来源、出资、登记等因素判定。

建议：双方先友好协商，争取达成一致。协商时保持理性，充分考虑各种情况。若需诉讼，要提前收集好房产相关出资、登记等证据，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）离婚房产分割有协商和诉讼两种方式。若双方能就两套房产归属及补偿等达成一致，签订离婚协议，在办理离婚登记后协议生效，这种方式高效且能体现双方意愿。
（2）当协商不成时，可向法院提起离婚诉讼。对于夫妻共同财产的房产，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在过错，另一方有权请求适当多分。
（3）房产归属的判定需考虑多种因素。一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于个人财产不参与分割；但婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产可进行分割。法院会综合房产来源、出资情况、登记情况等作出判定。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。