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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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婚内房产赠与收费标准是多少

梁* 北京-朝阳区 财产分割咨询 2025.12.09 05:11:42 482人阅读

婚内房产赠与收费标准是多少

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婚内房产赠与收费情况:
1.公证费:办理赠与公证按受益额比例收,通常约为2%,各地有别。
2.契税:按房产评估价的3%缴纳。
3.印花税:赠与双方都按万分之五缴纳。
4.房产登记费:住宅每套80元,非住宅每套550元。
不办公证或省公证费,但部分地区要求先公证赠与合同。具体收费以当地部门规定为准。

2025-12-09 10:21:05 回复
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结论:婚内房产赠与涉及公证费、契税、印花税、房产登记费等费用,不办理公证或可节省公证费,具体收费依当地规定。
法律解析:根据相关法律规定,婚内房产赠与在费用方面有明确要求。公证费按受益额一定比例收取,通常约2%,不过各地存在差异;契税需按房产评估价的3%缴纳;赠与双方都要按万分之五缴纳印花税;房产登记费方面,住宅每套一般80元,非住宅每套一般550元。若不办理公证,可能节省公证费,但部分地区要求先进行赠与合同公证。由于各地不动产登记部门和税务部门规定不同,所以具体收费情况应以当地规定为准。如果对婚内房产赠与收费还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-12-09 08:28:56 回复
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婚内房产赠与涉及多种收费项目。主要有公证费、契税、印花税和房产登记费。公证费按受益额一定比例收,通常约2%,各地有别;契税按房产评估价3%缴纳;赠与双方各按万分之五缴纳印花税;住宅房产登记费每套80元,非住宅每套550元。

若不办理公证,能节省公证费,不过部分地区要求先进行赠与合同公证。

解决措施和建议如下:
1.办理前咨询当地不动产登记和税务部门,明确具体收费标准和要求。
2.权衡是否办理公证,若当地无强制要求,可考虑不办以节省费用。
3.准备好房产评估等相关材料,确保顺利完成赠与手续。

2025-12-09 07:47:31 回复
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法律分析:
(1)婚内房产赠与涉及多项收费。公证费按受益额一定比例收取,通常约为2%,不过不同地区收费存在差异。办理公证能在一定程度上保障赠与的合法性和有效性。
(2)契税需按房产评估价的3%缴纳,这是房产赠与过程中的一项重要费用。
(3)印花税方面,赠与双方都要按万分之五缴纳,这是双方都需承担的成本。
(4)房产登记费根据住宅和非住宅有所不同,住宅每套80元,非住宅每套550元。若不办理公证,可能节省公证费,但部分地区可能强制要求进行赠与合同公证。

提醒:婚内房产赠与收费各地规定有别,办理时务必以当地不动产登记和税务部门规定为准。因具体案情不同,建议咨询以获取更精准分析。

2025-12-09 06:53:55 回复
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(一)若想降低婚内房产赠与费用,可先向当地不动产登记部门和税务部门咨询是否必须办理赠与合同公证,若无需公证,能节省受益额2%左右的公证费。
(二)在了解收费规定后,提前准备好足够资金用于缴纳契税、印花税和房产登记费,契税按房产评估价的3%缴纳,赠与双方各按万分之五缴纳印花税,住宅房产登记费一般每套80元,非住宅一般每套550元。

法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2025-12-09 06:53:45 回复
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知识科普 律师解析
  • 房产赠与公证费用收费标准是多少

    专业解答房地产赠与公证费用按受益总额的2%计取,最低200元。办理房屋所有权转移还需缴纳手续费及税费,包括100元登记费、5元/份权证印花税和房屋评估价值×0.05%的合同印花税。整体费用因房屋价值而异,办理前请详细了解相关规定。

    2024.06.30 2104阅读
  • 房产赠与公证费用收费标准是多少

    专业解答房地产赠与公证费用按受益总额的2%计取,最低200元。办理房屋所有权转移还需缴纳手续费及税费,包括100元登记费、5元/份权证印花税和房屋评估价值×0.05%的合同印花税。整体费用因房屋价值而异,办理前请详细了解相关规定。

    2024.05.18 2478阅读
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