夫妻离婚一方不同意卖房咋处理

结论：
夫妻共同房产在离婚时一方不同意卖房，可先协商，协商不成可向法院起诉分割。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻共同财产在离婚时需进行合理分割。对于夫妻共同房产，若一方不同意卖房，首先可通过协商达成一致分割方案，如一方拿房并补偿另一方。若协商无果，可向法院提起离婚诉讼并请求分割房产。法院会综合房屋来源、出资情况、双方居住需求等因素进行判决。若判决房屋归一方，该方要按评估价值补偿另一方；若双方都不主张房屋所有权，法院会应申请拍卖、变卖房屋并分割价款。如果在处理夫妻共同房产分割时遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.夫妻共同房产在离婚时一方不同意卖房，另一方可以先协商再诉讼解决。协商是友好解决问题的方式，双方可尝试达成一致分割方案，比如一方获得房屋并给予另一方相应补偿。
2.若协商不成，可向法院提起离婚诉讼并请求分割房产。法院会综合房屋来源、出资情况、双方居住需求等因素判决。
3.若判决房屋归一方，获得房屋的一方要按评估价值补偿另一方；若双方都不主张房屋所有权，法院会应申请对房屋拍卖、变卖，就所得价款分割。

建议双方先冷静协商，尽量达成双方都能接受的方案。若协商无果，及时收集房屋相关出资、来源等证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当房产为夫妻共同财产且离婚时一方不同意卖房，协商是首要选择。双方可探讨达成一致的分割方案，比如一方取得房屋所有权，同时给予另一方合理的经济补偿。
（2）如果协商未能成功，另一方可以向法院提起离婚诉讼，并请求法院对夫妻共同房产进行分割。
（3）法院在判决时，会综合考虑房屋来源、出资情况以及双方居住需求等多方面因素。若判决房屋归一方所有，获得房屋的一方要按照评估价值给予另一方相应补偿。
（4）若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，然后对所得价款进行分割。

提醒：
在处理此类问题时，要注意留存购房出资等相关证据。因不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）先尝试与对方友好协商，探讨达成一致的房产分割方案，比如一方拿房同时给予另一方合理补偿。
（二）若协商失败，可向法院提起离婚诉讼，并请求法院分割夫妻共同房产。法院会结合房屋来源、出资情况、双方居住需求等因素作出判决。
（三）若法院判决房屋归一方，获得房屋的一方要按评估价值补偿另一方。
（四）若双方都不想要房屋所有权，可申请法院对房屋拍卖、变卖，然后分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同房产在离婚时，一方不同意卖房，双方可先协商分割，比如一方拿房并补偿另一方。

2.协商不成的，可以去法院起诉离婚并要求分割房产。法院会结合房屋来源、出资、居住需求等因素判决。

3.若判房屋归一方，该方要按评估价补偿另一方；若双方都不要房，法院会依申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。