提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 深圳法律咨询 > 深圳宅基地法律咨询 > 你好,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向我家宅基

你好,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向我家宅基

ask****499 广东-深圳 宅基地咨询 2018.04.06 20:17:54 24人阅读

你好,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向我家宅基地流淌,造成我家的房屋倒塌,还霸占房屋后面一米出水打架的地方,村委会也不能解决,我该怎么起诉对方

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
深圳律师 征地拆迁律师 深圳征地拆迁律师 更多律师>
最佳回复
地区:广东-深圳 咨询解答:2922条

可以起诉后盖的房屋宅基地业主,要求赔偿损失,退还占用的土地。

2018-04-06 20:25:02 回复

解答如下, 非农业户口不能直接取得农村宅基地(除继承房屋情形外)、买卖土地(无地上建筑物土地)法律是禁止的。本集体经济组织(通俗讲是本村、本村民小组等)的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《中华人民共和国土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。换句话说,农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在我们国家,农村宅基地具有福利性质,农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。农村宅基地的基本释义和申请条件:
1、基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
2、申请条件:(
1)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(
2)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(
3)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(1)年龄未满十八周岁的;
(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(3)出卖或者出租村内住房的。农村私人建房先要取得审批,待竣工后,再申请办理土地证。你的情形不符合相关条件。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫