刚租房未签合同想退怎么办

结论：
刚租房未签合同想退，可先与房东协商，若未实质履行租赁行为，退款较易；若已交付房屋或付租金，租客退租可能违约，可说明理由争取部分退款，协商无果可考虑投诉或法律途径，但要权衡成本。
法律解析：
虽然没有签订书面合同，但达成的口头约定同样具有法律效力。当双方只是初步接触，没有进行交付房屋、支付租金等实质租赁行为时，协商退款相对简单，房东一般应退还租客预付费用。然而，若已经交付房屋或者支付了租金，租客因自身原因退租就可能构成违约，只是由于未签合同，违约责任并不明确。此时，租客可以向房东说明合理的退租理由，尽力争取部分退款。若协商不能达成一致，可向消协等部门投诉或者通过法律途径解决问题，但要综合考虑维权成本。如果您在租房过程中遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

刚租房未签合同想退租，可先和房东协商。即使未签书面合同，口头约定也有法律效力。
1.若双方仅初步接触，未交付房屋、未支付租金，无实质租赁行为，此时协商退款较易，房东应退还预付费用。租客可直接与房东说明情况要求退款。
2.若已交付房屋或支付租金，租客因自身原因退租可能违约。因未签合同违约责任不明确，租客可向房东说明合理退租理由，争取部分退款。
3.若协商无果，可向消协等部门投诉或走法律途径。但要考虑维权成本，衡量是否值得采取进一步行动。

法律分析：
（1）租房未签书面合同，口头约定同样有法律效力。在双方仅初步接触，未实际履行租赁行为时，协商退款较易，房东应退还预付费用，这是基于公平和未产生实际租赁关系的原则。
（2）若已交付房屋或支付租金，租客因自身原因退租可能构成违约。但因未签合同，违约责任不明确，租客可说明合理理由争取部分退款。
（3）协商不成时，租客可向消协等部门投诉或走法律途径。不过需考虑维权成本，如时间、精力和可能产生的费用。

提醒：租房时尽量及时签订书面合同，明确双方权利义务。遇到退租纠纷先积极协商，若需维权要评估成本，可咨询进一步分析不同情况的解决方案。

（一）若未实质履行租赁行为，如未交付房屋、未支付租金，直接与房东友好协商退款，表明自身情况，一般房东会退还预付费用。
（二）若已交付房屋或支付租金，租客因自身原因退租，向房东说明合理退租理由，争取部分退款。
（三）若协商不成，可向消协等部门投诉，或考虑通过法律途径解决，但要衡量维权成本。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这说明口头约定也具有法律效力。

1.刚租房没签合同想退，先和房东协商。即便没签书面合同，口头约定也有效。
2.若双方仅初步接触，没交付房屋、没付租金，协商退款较易，房东应退还预付费用。
3.若已交房或付租金，租客因自身原因退租可能违约。因没签合同，违约责任不明，可说明合理理由争取部分退款。
4.协商无果，可向消协投诉或走法律途径，但要考虑维权成本。