分割财产时房产管辖是怎样的

结论：
分割财产时房产管辖适用不动产专属管辖，诉讼应向房产所在地基层人民法院提起；涉及多房产且不在同一地，各房产所在地法院均有管辖权，可择一起诉。
法律解析：
依据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这里的不动产纠纷涵盖因不动产的权利确认、分割等引起的物权纠纷。所以在房产分割诉讼中，向房产所在地基层人民法院起诉是符合规定的。若存在多个不在同一地方的房产，各房产所在地法院都能管辖，当事人可自行选择起诉法院。这样规定是为了便于法院实地调查、勘验，准确认定房产相关事实，保障案件公正、高效审理，同时也利于判决的执行。如果在房产分割管辖方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.分割财产时房产管辖遵循不动产专属管辖规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。这里的不动产纠纷涵盖不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。
2.进行房产分割诉讼需向房产所在地基层人民法院提起。若涉及多个不同地点的房产，各房产所在地法院都有管辖权，当事人可任选其一起诉。
3.遵循不动产专属管辖，法院能实地调查、勘验，准确认定房产相关事实，保障案件公正、高效审理，也有利于判决执行。建议当事人在遇到房产分割纠纷时，准确确定房产所在地，并及时向对应基层法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）分割财产时房产管辖遵循不动产专属管辖规定，涉及不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
（2）进行房产分割诉讼需向房产所在地基层人民法院提起。当涉及多个不同地点的房产时，各房产所在地法院都有管辖权，当事人可从中选择一个法院起诉。
（3）遵循不动产专属管辖，有助于法院实地调查、勘验，准确认定房产相关事实，能保障案件公正、高效审理，也有利于判决的执行。

提醒：
在提起房产分割诉讼前，要明确房产所在地，正确选择管辖法院。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）进行房产分割诉讼，应向房产所在地的基层人民法院提起。
（二）若涉及多个不在同一地方的房产，各房产所在地法院均有管辖权，当事人可从中选择一个法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了房产分割这类不动产纠纷的管辖法院，保障了相关诉讼能在合适的法院进行，便于案件审理和执行。

1.分割财产时，房产管辖遵循不动产专属管辖。因不动产权利确认、分割等物权纠纷引发的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2.进行房产分割诉讼，要向房产所在地基层法院提起。若涉及多地房产，各房产所在地法院都有管辖权，可任选其一起诉。
3.遵循该管辖规定，便于法院实地调查、勘验，准确认定事实，保障案件公正高效审理与判决执行。