离婚一方不愿处置房产该怎么办

（一）协议离婚情况：双方协议离婚且明确房产分割方式，若一方不配合处置，另一方可向法院起诉要求对方履行协议，拿到法院判决后申请强制执行。

（二）诉讼离婚情况：
1.法院已判决房产分割，一方不执行，另一方可直接申请强制执行。
2.离婚诉讼未处理房产，可另行起诉要求分割。法院会根据房产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判房产归一方，由获房方补偿另一方；也可能拍卖、变卖房产，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时一方不愿处置房产，另一方解决途径如下：
若协议离婚且明确了房产分割方式，一方不配合，另一方可起诉要求对方履约，判决后申请强制执行。
若诉讼离婚，法院已判决房产分割，一方不执行，另一方可直接申请强制执行。
若离婚诉讼未处理房产，可另行起诉。法院会结合房产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判归一方并给予补偿，也可能拍卖变卖后分割价款。

结论：
离婚时一方不愿处置房产，协议离婚且明确分割方式但对方不配合的，可起诉并在判决后申请强制执行；诉讼离婚法院已判决而对方不执行的，可直接申请强制执行；离婚诉讼未处理房产的，可另行起诉分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时的房产分割受法律保护。协议离婚后，双方达成的房产分割协议具有法律效力，一方不履行，另一方向法院起诉是合理合法的维权途径，判决后申请强制执行能确保协议落实。诉讼离婚中，法院的判决具有强制执行力，一方不执行，另一方申请强制执行可保障自身权益。若离婚诉讼未处理房产，另行起诉分割时，法院会综合房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能是房产归属一方并给予另一方补偿，也可能对房产进行拍卖、变卖后分割价款。如果您在离婚房产分割方面遇到类似难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。

离婚时一方不愿处置房产，另一方有多种解决途径。若协议离婚且已明确房产分割方式，一方不配合处置，另一方可起诉要求对方履行，判决后申请强制执行；若诉讼离婚且法院已判决房产分割，一方不执行，另一方可直接申请强制执行；若离婚诉讼未处理房产，可另行起诉分割。

解决措施和建议如下：
1.留存相关证据，如离婚协议、法院判决书等，以便在后续维权中使用。
2.若需起诉，及时整理好相关材料，按照法律程序向法院提起诉讼。
3.对于法院判决，积极配合执行工作，确保自身权益得到保障。
4.双方尽量协商解决，避免矛盾升级，减少时间和精力的消耗。

法律分析：
（1）协议离婚情况下，若已明确房产分割方式但一方不配合处置，另一方可向法院起诉，借助司法力量要求对方履行协议，待法院判决后还能申请强制执行。
（2）诉讼离婚时，若法院已判决房产分割，一方不执行，另一方可直接申请强制执行。若离婚诉讼未处理房产，可另行起诉要求分割。
（3）法院分割房产时，会综合考虑房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能是房产归一方，由获得方给予另一方补偿，也可能对房产拍卖、变卖后分割价款。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。