房子按揭算婚后财产么

结论：
房子按揭是否为婚后财产分情况而定。婚前一方付首付贷款买房，登记在首付方名下，房子归登记方，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后购房，一般属夫妻共同财产，有书面财产约定则从约定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于一方婚前首付贷款买房且登记在首付方名下的情况，法院考虑到购房合同签订及首付支付的婚前属性，认定不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。而婚后用夫妻共同财产还贷及对应财产增值部分，是夫妻共同付出的体现，所以离婚时登记方要对另一方补偿。婚后购买的房屋，基于婚姻关系存续期间的购买行为，通常认定为夫妻共同财产。不过，若夫妻有书面财产约定，尊重当事人意思自治，按约定处理。如果您在房产归属及分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房子按揭是否为婚后财产分多种情况。若一方婚前签购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且房产登记在首付支付方名下，房产归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时登记方要补偿另一方。

若房屋婚后购买，即便只登记一方名字，一般认定为夫妻共同财产并共同还贷，但有书面财产约定的按约定处理。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房的，保留好个人支付首付的凭证，明确财产归属，避免日后纠纷。
2.婚后购房时，若有财产约定，及时签订书面协议并妥善保存。
3.涉及房产分割时，可咨询专业律师，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前签购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下，法院通常认定不动产归登记方，未还贷款为其个人债务。不过，双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时登记方要对另一方补偿。
（2）婚后购买的房屋，即便只登记一方名字，一般也认定为夫妻共同财产，由夫妻共同还贷。但如果夫妻有书面财产约定，则按约定处理。

提醒：
涉及房产归属及婚后财产认定较为复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前一方付首付贷款买房，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的，保留好自己的还贷记录、出资证明等证据，以便离婚时能清晰计算共同还贷部分及增值部分，向对方主张合理补偿。
（二）婚后购买房屋，即使登记在一方名下，若无书面财产约定，就属于夫妻共同财产。双方要明确知晓这一规定的权益。若想有不同的财产归属，需签订书面财产约定并妥善保存。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.一方婚前签购房合同，用个人财产付首付、银行贷款，婚后用共同财产还贷，且房产登记在首付方名下，法院一般判房产归登记方，未还贷款是其个人债务。离婚时，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购房，即便只登记一人名字，通常算共同财产，由夫妻共同还贷。不过，若夫妻有书面财产约定，则按约定处理。