婚前女友买房婚后财产如何分配

1.婚前女方全款买房并登记在自己名下，此房为女方个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚前女方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协商处理。

3.若协商不成，法院可判房子归女方，未还贷款是女方个人债务。女方要按照顾子女、女方和无过错方权益原则，对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

结论：婚前女友全款买房且登记在其名下，离婚时房子不参与分割；婚前女友付首付婚后共同还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议法院可判归女友，女友对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前女友全款买房并登记在其名下，该房产是女友的个人财产，离婚时自然不参与分割。而对于婚前女友付首付、婚后共同还贷的情况，为保障公平合理，先由双方协议处理。若无法达成协议，法院考虑到房屋购买的初始情况，可判归女友，未还贷款作为其个人债务。但婚后共同还贷及其对应增值部分是夫妻共同贡献的结果，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由女友对另一方补偿。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。

婚前女友全款买房并登记在其名下，此房属于女友个人财产，离婚时不参与分割。若婚前女友付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判该不动产归女友，未还贷款为女友个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由女友对另一方补偿。

解决措施和建议：
1.婚前双方可签订财产协议，明确房产归属及婚后还贷等相关事宜，避免日后纠纷。
2.婚后共同还贷时，注意保留还款凭证，以便在分割财产时有据可查。
3.若对房产分割有疑问，可咨询专业律师，了解自身权益和应采取的措施。

法律分析：
（1）婚前女友全款买房并登记在其名下，此房明确为女友个人财产。从法律角度看，财产的取得和登记情况是认定归属的关键，这种情况下房产与另一方无关，离婚时自然不参与分割。
（2）婚前女友付首付，婚后夫妻共同还贷的情况较为复杂。离婚时先由双方协议处理，尊重双方的意愿。若无法达成协议，法院会综合考虑各方面因素，通常会判决该不动产归女友，未还贷款为女友个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，让女友对另一方进行补偿。

提醒：在涉及婚前购房及婚后还贷的情况时，要注意保留好相关的出资凭证和还款记录。不同案情对应的法律处理可能有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前女友全款买房且登记在其名下，此情况较为清晰，另一方无需过多操作，因为房子明确属于女友个人财产，离婚时不参与分割。
（二）若婚前女友付首付，婚后共同还贷，双方可在婚前或婚后签订协议，明确约定该房屋的产权归属、共同还贷部分及增值部分的分配方式。
（三）在婚姻关系存续期间，要注意保留好共同还贷的相关证据，如银行转账记录、还款凭证等，以便在离婚分割财产时有据可查。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。