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前几年在房地产公司上班?

pub****099 四川-绵阳 受理范围咨询 2025.12.05 17:37:23 417人阅读

前几年在房地产公司上班,任职经理,组里的员工买了一套商铺,员工口头说要给客户返佣,之后老板收到佣金后给我转了一部分返佣的钱让我转给客户,我在微信上给客户沟通并说:后面有钱了再转给他,后我从公司离职,老板与员工就没有给客户转剩下返佣的钱,客户申请小额诉讼,法院判我败诉,我不明白,商铺不是从我手上买得,钱也不是我收的,跟我有什么关系,并且没有给他写过任何返佣办证或者带盖章的文书

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你好 请问具体什么情况呢

2025-12-05 18:00:48 回复
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您好,我理解您的困惑。从法律角度分析,这个案件的关键点在于:1. 虽然您不是直接经手人,但社交软件聊天记录显示您确实参与了返佣事宜的沟通,并承诺后面有钱了再转。这构成了您对返佣事宜的参与和承诺。2. 法院可能认定您作为当时的经理,代表公司处理此事,您的承诺具有法律效力。即使没有书面文件,社交软件记录也足以证明您参与了此事。3. 根据《民法典》相关规定,您的承诺可能被视为对债务的加入或担保,因此需要承担相应责任。建议您可以考虑以下方案:
1) 收集能证明您只是转达公司意思的证据,比如与老板或员工的沟通记录
2) 向法院申请再审或上诉,说明您并非实际责任人
3) 执行判决后,您可以向实际收钱的老板或员工追偿这个案件提醒我们,在工作中涉及金钱往来时,即使是转达也要谨慎,最好明确自己的身份和权限范围。

2025-12-05 17:50:04 回复
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请问大概是什么情况呢?具体讲一下。

2025-12-05 17:47:49 回复
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你好,具体是什么情况呢

2025-12-05 17:44:50 回复
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虽然商铺不是你卖的,钱也不是你收的,但你曾跟客户沟通承诺转钱,法院可能据此认定你有支付返佣的义务。现在已败诉,若在上诉期内,可收集证据上诉,比如老板让你转钱的证据、员工口头承诺返佣的证据等,证明自己只是中间转达,无支付义务;若过了上诉期,可考虑申请再审。

2025-12-05 17:44:15 回复
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