婚前的房子离婚能分吗

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为个人财产，离婚时另一方不能分。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚先协商处理。

3.协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务。登记方要按照顾子女、女方和无过错方原则，补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

结论：
婚前房子离婚时能否分割取决于具体情况。婚前全款购买且登记在自己名下的房子，另一方无权分割；婚前付首付婚后共同还贷的房子，先协议处理，无法达成协议的，法院可判归登记一方，登记一方需对另一方进行补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付款支付方名下，这种情况下先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记一方对另一方补偿。如果大家在婚姻财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。

婚前房子离婚时能否分割要看具体情况。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时另一方不能分割。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记一方对另一方补偿。

解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房的，保留好付款凭证等相关证据，以证明房产归属。
2.婚前付首付婚后共同还贷的，夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产的归属和分割方式。
3.若涉及离婚分割房产产生纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前全款购房且登记在自己名下的房子，其产权清晰属于购房方个人财产，在离婚时，另一方不具备分割该房产的权利，这是基于财产所有权的明确界定。
（2）婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下的情况较为复杂。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记一方对另一方进行补偿。

提醒：离婚涉及房产分割时情况多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，另一方在离婚时不要试图去分割该房产，应明确这属于对方个人财产。
（二）若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，双方先友好协商处理该不动产。若无法达成协议，等待法院判决，判决归登记一方后，可要求登记一方对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。