林地房产继承分割该如何进行

（一）确定继承人范围：有遗嘱按遗嘱确定，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。
（二）评估林地和房产：林地考虑使用期限、面积、种植情况等；房产考虑位置、面积等。
（三）协商分割方案：可采用折价、适当补偿或共有等方式，不宜分割就折价补偿，都想保留权益则共有。
（四）诉讼解决：无法协商一致，向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

1.确定继承人。有遗嘱按遗嘱来，没遗嘱就按法定继承，配偶、子女、父母是第一顺序继承人。

2.评估林地和房产。林地要考虑使用期限、面积和种植情况，房产看位置和面积等。

3.协商分割。可采用折价、补偿或共有的方式。不宜分割就折价补偿，大家都想留权益就共有。

4.无法协商，可向法院起诉，由法院依法判决。

结论：
林地房产继承分割需先确定继承人范围，再评估其价值状况，然后协商分割方案，协商不成可向法院起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。确定继承人范围是继承分割的基础。对林地和房产进行评估能明确其价值和状况，林地的使用期限、面积、种植情况以及房产的位置、面积等都是重要考量因素。继承人可根据实际情况协商采用折价、适当补偿或共有等分割方式。若无法达成一致，法院会依据法律和实际情况进行判决。如果在林地房产继承分割过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.林地房产继承分割需按合理步骤进行。先确定继承人范围，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2.确定继承人后，要对林地和房产进行评估。林地评估需考虑使用期限、面积和种植情况，房产则要考量位置、面积等因素，以明确其价值和状况。
3.然后继承人协商分割方案，可根据实际情况选择折价、适当补偿或共有等方式。若林地房产不宜分割，可由一方取得产权并对其他继承人给予金钱补偿；若继承人都想保留权益，可采用共有形式。
4.若继承人无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况作出判决。

建议在整个过程中，继承人保持沟通与理性，尽量通过协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。若对相关法律不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。

法律分析：
（1）确定继承人范围是林地房产继承分割的基础。遗嘱继承优先尊重被继承人意愿，法定继承明确了第一顺序继承人，保障了近亲属的合法权益。
（2）对林地和房产进行评估十分必要。林地的使用期限、面积和种植情况，房产的位置和面积等，都会影响其价值，准确评估能为后续分割提供合理依据。
（3）协商分割方案体现了继承人之间的自主意愿。折价、适当补偿或共有等方式灵活多样，可根据实际情况选择。折价补偿能让一方获得产权，同时给予其他继承人经济补偿；共有则满足了继承人共同保留权益的需求。
（4）当协商不成时，向法院提起诉讼是解决争议的有效途径。法院会依据法律和实际情况作出公正判决。

提醒：
在继承分割过程中，要注意保留相关评估报告和协商记录。不同案件情况差异大，若有疑问，建议咨询以进一步分析。