遗产分割房产继承问题如何处理

法律分析：
（1）处理遗产分割房产继承，优先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，若存在，需严格按照其中内容进行房产分割，由指定的继承人继承房产，体现了对当事人意思自治的尊重。
（2）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，通常他们均等分割房产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，会不分或者少分。
（3）各继承人之间可以通过协商确定房产的分配方式，比如一方取得房产所有权并给予其他继承人相应补偿，或者共同共有该房产。若协商无法达成一致，则可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况作出判决。

提醒：
在处理遗产分割房产继承时要注意保留相关证据，如遗嘱、扶养协议、尽扶养义务的证明等。不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士。

（一）先确定是否存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，若有则严格按照其内容对房产进行分割，由指定的继承人继承房产。
（二）若不存在遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，他们通常均等分割房产。
（三）对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。
（四）各继承人可以协商确定房产的分配方式，比如一方取得所有权并补偿其他继承人，或者共同共有房产。
（五）协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院依法依规和结合实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.处理遗产房产继承，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其指定，由指定继承人继承房产。
2.没有遗嘱或协议，按法定继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，一般均等分割。特殊困难且缺劳动能力的可获照顾；尽主要扶养义务或共住的可多分；有能力却不尽义务的少分或不分。
3.继承人可协商分配，如一人得房补偿他人或共同共有。协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
遗产分割房产继承，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容由指定继承人继承；无则按法定继承，第一顺序继承人一般均等分割，特殊情况有不同分配规则，继承人可协商分配方式，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗嘱继承和遗赠扶养协议优先于法定继承。若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，那么房产将按照其指定进行分割。在法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，原则上均等分割房产，但会考虑继承人的实际情况，如对生活困难且缺乏劳动能力的予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，对有能力却不尽扶养义务的不分或少分。各继承人可以自行协商房产分配，比如一方拿所有权补偿他人或共同共有。若协商不成，法院会依据法律和实际情况判决。如果您在遗产分割房产继承方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.处理遗产分割房产继承，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容让指定继承人继承。没有的话，按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分割房产。
2.特殊情况下，对生活困难又缺劳动能力的继承人应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分。
3.各继承人可协商确定房产分配方式，比如一方取得所有权并补偿其他继承人，或共同共有房产。若协商不成，可向法院起诉，由法院依法律和实际情况判决。

建议：继承人在处理房产继承时，应先明确是否存在遗嘱或协议。协商时秉持公平、互谅原则，充分考虑特殊继承人情况。若需诉讼，要准备好相关证据。