协议离婚房产归一人能把房卖掉吗

协议离婚房产归一人后，该方一般能卖房，但前提是完成过户。

当离婚协议明确房产归属，且完成过户使房产登记在该方名下，其成为合法产权人，依据法律对房屋有占有、使用、收益和处分权利，可正常卖房。若未办理过户，即便有协议约定，因法律形式上产权未变更，卖房会受限。

解决措施和建议如下：
1.若想卖房，先按离婚协议完成房产过户，将产权登记到自己名下。
2.出售房屋时，严格遵守相关规定进行交易，避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）协议离婚中，若离婚协议明确房产归属，完成过户登记后，获得房产一方成为合法产权人，依据民法典规定，其享有房屋的占有、使用、收益和处分权利，能自由出售房屋。
（2）若未办理过户，即便有离婚协议约定，从法律形式上产权仍未变更，此时出售房屋会受限。必须先办理过户手续，将房产登记至自己名下，之后才能进行出售。
（3）出售房屋时，要严格确保交易符合法律法规和相关规定，以此避免后续产生纠纷。

提醒：
协议离婚后出售房产，务必及时办理过户。交易时要注意遵守法规，不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）按离婚协议履行，及时办理房产过户手续，使房产登记到自己名下，成为合法产权人后再出售房屋。
（二）若未办理过户，先完成过户流程，将房产过户到自己名下，之后再进行房屋出售。
（三）出售房屋时，要确保交易符合相关规定，避免产生后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.协议离婚后，若离婚协议明确房产归一方，完成过户登记到名下后，该方成为合法产权人，可依法卖房。

2.若没办过户，即便有协议约定，因法律上产权未变，卖房会受影响。这种情况需先过户到自己名下，且卖房时要保证交易合规，防止后续纠纷。

结论：
协议离婚房产归一人后，完成过户登记该方通常能卖房；未过户则需先过户才能顺利卖房。
法律解析：
根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。协议离婚时，若离婚协议明确房产归一方，双方需按协议履行。完成房产过户，该方成为合法产权人，依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，自然能将房屋出售。若未办理过户，从法律形式上产权未变更，此时出售房屋会受限，需先完成过户手续，使产权登记到自己名下后再进行出售。而且出售房屋时，要保证交易符合相关规定，防止后续产生纠纷。如果在协议离婚房产处理上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，我们可以为你提供更详细准确的法律建议和解决方案。