房东不遵合同收费该怎么维权

结论：
房东不遵合同收费，租客可通过协商、投诉、诉讼三种方式维权。
法律解析：
依据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方都应全面履行合同义务。房东不按合同收费属于违约行为。租客首先可与房东协商，明确指出其违约并保留沟通记录，这是解决问题最直接的方式。若协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉，由这些部门调解，推动房东改正错误收费。若投诉调解都无效，租客可收集租赁合同、缴费凭证、聊天记录等证据向法院起诉，要求房东返还多收费用并承担违约责任，法院会依法判决维护租客权益。若您在租房过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.租客面对房东不遵合同收费的情况，可通过协商、投诉、诉讼三种途径维权。
2.协商是首要选择，租客应与房东沟通，要求按合同收费，指出其违约行为并保留沟通记录。这能以和平方式解决问题，避免矛盾升级。
3.若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，由这些部门介入调解，推动房东纠正错误收费。
4.若投诉调解均无效，租客要收集租赁合同、缴费凭证、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求房东返还多收费用并承担违约责任，法院会依合同和法律判决，保障租客权益。

法律分析：
（1）房东不按合同收费属于违约行为，租客有权要求其承担违约责任。协商是解决纠纷的首选方式，租客通过与房东沟通，指出违约事实并保留记录，能为后续维权提供依据。
（2）当协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等投诉是进一步的解决途径。这些机构有调解职能，能促使房东改正错误收费行为。
（3）若投诉调解均无效，租客可向法院起诉。凭借租赁合同、缴费凭证、聊天记录等证据，要求房东返还多收费用并担责，法院会依法判决。

提醒：
维权过程中要注意保留证据，不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询以获取更精准分析。

（一）与房东协商，明确指出其违约行为，要求按合同约定收费，同时保留好沟通记录。
（二）协商不成，向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，由其介入调解。
（三）若投诉调解均无效，收集租赁合同、缴费凭证、聊天记录等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东返还多收费用并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.当房东不按合同收费时，租客可先和房东协商，指出其违约，让其按约收费，并留存沟通记录。

2.若协商不成，租客能向当地房地产管理部门、消协等投诉，由这些部门调解，促使房东改正。

3.若投诉调解都没用，租客收集租赁合同、缴费凭证等证据，向法院起诉，要求房东返还多收费用并担责，法院会依法判决维护权益。